12月最後一週（12月27日-1月2日），北京新房市場總體微有上升，普宅成交與上週幾乎持平，別墅成交繼續攀升，共有產權房成交繼續下跌。
天朗房研網統計資料顯示，上週（12月27日-1月2日）北京新建住宅市場（普通住宅+別墅+共有產權房（含自住房））單週總成交套數達1101套，環比上升10.3%；總成交面積16.57萬平米，環比上升19.4%。
上週，新房市場成交微有上升，成交套數、成交面積、成交金額方面呈現小幅微升，其中普宅基本維持原狀，別墅成交繼續攀升，共有產權房成交繼續下跌。
（12月27日-1月2日北京新房成交情況）
·普宅微升，別墅暴漲
上週，北京新建普通住宅市場總成交套數達1101套，環比上升10.3%；其中，普通住宅成交882套，環比上升3.5%；別墅成交207套，上漲59.2%。
（12月27日-1月2日北京新房（普通住宅）成交情況）
不難看出，普宅成交量呈現小幅回升，從852升至882，上升3.5%，與上週基本持平；成交金額也從60.19億升至64.76，上升7.6%。
統計資料顯示，北京城建天壇府、中海寰宇天下天賦和龍樾合璽專案佔據成交套數排行榜top3，分別成交49套、43套、38套，分別貢獻成交金額7.37億、3.44億、4.78億。
（12月27日-1月2日普宅成交套數排行榜）
值得關注的是，北京別墅市場成交迎來小高峰，成交套數從130上升至207，環比上升59.2%；成交金額從14.24億上升37.6%至19.59億。
（12月27日-1月2日北京別墅市場成交情況）
統計資料顯示，奧園北京源墅、觀承大家限競房、金隅上城郡霸佔北京專案成交套數排行榜top3，分別成交95套、14套、9套，貢獻成交金額3.64億、1.59億、0.88億。
（12月27日-1月2日別墅成交套數排行榜）
·共有產權房成交繼續下跌
12月份，共有產權房成交量在前兩週保持爆發式增長，從第三週開始直線下跌，到第四周成交已經跌到僅12套。
（12月27日-1月2日北京共有產權房成交情況）
成交資料顯示，上週共有產權房市場成交套數從16套繼續下跌25%至12套，成交金額也同樣從0.44億下跌25%至0.33億。
（12月27日-1月2日共有產權房成交套數排行榜）
上週，僅有金隅鳳棲家園、中交富力雅郡、首鋼金璟陽光三個專案有成交動態，分別貢獻5套、4套、2套。
·大興密雲朝陽獲成交套數前三名
12月27日-1月2日，大興區成為新房區域成交套數冠軍，密雲區、朝陽區緊隨其後，摘得亞軍和季軍，分別成交189套、144套、142套。
在新房區域成交金額排行中，朝陽區、大興區、通州區排名前三，分別為17.75億、11.45億、7.94億。
（12月27日-1月2日北京新房區域成交情況）
·北京新房市場供應
根據住建委網站顯示，12月27日-1月2日北京新房市場供應端表現積極，共有9個專案取得預售證。
來源：搜狐焦點北京
