2021年11月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%
2021年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%
自2019年7月，利率改革以來，關係到民生問題的1年期和5年期貸款利率市場調整情況
從這個圖中可以看出，1年期利率調整次數為6次，5年的為4次，1年期作為短期借貸利率，直接影響到的時居民消費和企業資金週轉問題，2年多時間1年期利率多次下調說明了企業資金緊張，也居間說明經濟困難，這個再對比全球新冠疫情就不難看出來。
至於5年期利率下調的次數就比較少，最後一次調整為2020年4月。學過經濟學的人都知道，中國房地產市場具備較強的金融屬性，多次全球金融風暴，中國的房地產市場承擔了較重責任，但高漲的房地產市場不利於中國經濟後期發展，中央也多次重申房是用來住不是用業炒的，再加上近期國務院要開展房地產稅試點工作等，多方面角度看，房地產市場進入調整期。 話題又說回來，5年期貸款利率，關係到房地產市場發展健康，若利率過高，房貸壓力大，社會整體就業壓力大，加上全球經濟復甦較慢，中國對外競爭等條件，過高利率不利於市場後續發展，經濟學角度上看，利率過高一高的競爭明顯小於利率低的一方，高利率一方若要贏得競爭，只能透過低人工成本或低匯率來表現，
在就業壓力和經濟復甦過程中，房貸月供將成為社會的頭等重要事情，法拍房為何持續爆發式增量，因斷供造成銀行收回房子的新聞為何越來越多，但越來越被人理解接受等等問題，將持續會展現在大家面前。
利率低一點，房貸壓力小一點，居然消費增一點，人口自然就增一點。很多社會問題就自然解決掉一部分。
當前金融市場的安全問題還得靠相關部門強力監管
所以在適當時間，適當條件滿足情況下，5年期貸款利率就會選擇每隔一年或半年降息一次，市場將會進入軟著陸！
下面是一些經濟新聞，從新聞中看出，經濟想要恢復到2019年的規模，困難重重！
12月6日，中國社科院釋出《經濟藍皮書：2022年中國經濟形勢分析與預測》，中國社科院數量經濟與技術經濟研究所所長李雪松在釋出會上表示，2021年中國經濟增長8%左右，2020-2021年兩年平均增長5.1%，考慮到全球疫情仍在持續，預計2022年中國經濟增長5.3%左右，2020-2022年平均增長5.2%，三年增速高於疫情前兩年平均增速5.1%，說明經濟在持續恢復過程中，但略低於潛在增長率5.5%。這是因為有疫情的影響，要達到這個增長率是很困難的。
世界銀行於2022年1月11日釋出最新一期《全球經濟展望》報告，預計2021年全球經濟增長5.5%，2022年增長4.1%，均較此前預測下調0.2個百分點。報告說，全球經濟繼2021年強勁反彈之後，由於新冠病毒變異毒株帶來新的威脅，加之通脹、債務和收入不平等加劇，可能危及新興市場和發展中經濟體的復甦。此外，隨著前一階段被壓抑需求釋放完成以及各國財政和貨幣支援力度減小，預計全球經濟增長將顯著放緩，從2021年的5.5%降至2022年的4.1%，2023年進一步下降至3.2%。報告預計，2021年發達經濟體增長5%，2022年將增長3.8%；新興市場和發展中經濟體2021年增長6.3%，2022年將增長4.6%。世行預計，2021年美國經濟增長5.6%，2022年將增長3.7%；2021年歐元區經濟增長5.2%，2022年將增長4.2%。同時，世行預計2021年中國經濟增長8%，2022年將增長5.1%。
