作為國內二線房企的陽光城,最近熱度有點“火”,繼戰略投資者泰康系派駐的兩名董事投反對票事件,到泰康系揮淚五折割肉大減倉,再到董事長朱榮斌入職4年倒貼4000萬元,如今又出現了么蛾子——
最新的公告顯示,因為控股股東陽光集團因所需資金未能籌措到位,擬終止實施此前釋出的增持計劃,通俗點講就是沒錢了,無法再增持。截止目前,陽光集團及關聯方累計增持2396萬股公司股份,佔總股本的0.58%,累計耗資1.39億元,對照2020年12月所披露的擬增持不低於1%、不超過2%股份,最終陽光城的控股股東本次的增持計劃僅為原計劃下限的58%。
值得一提的是,作為陽光城的控股股東,陽光集團在增持計劃上雷聲大雨點小也不是第一次了。此前在2018年,陽光集團也曾宣佈擬在未來12個月內增持公司股份,累計增持比例不超過公司總股本的2.00%,然而最終增持計劃執行結果為:累計增持公司股份42,956,885股,佔公司總股本的1.06%,為計劃上限的約5成罷了。
可以說,在需要真金白銀投入的增持計劃執行上,陽光城的控股股東從來就不是一個靠譜的主。從本次增持計劃終止的背景來看,作為國內的二線地產商,陽光城雖然近年披露的財報業績都不錯,包括去年前三季度錄得的營業收入413.33億元,同比增長8.59%,淨利潤29.13億元,同比增長6.23%,然而,在去年的第三季度,陽光城出現了業績大滑坡,扣非後淨利潤為-17.52億元,由此也是打開了陽光城問題的潘多拉盒子。
和許多房企一樣,在“房住不炒”的大基調下,各地管控和金融市場環境的變化,近年房企所面臨的資金鍊壓力相當大,陽光城也不例外。參考2021年的3季報,截止2021年的9月末,陽光城的負債總額已經去到了3160億元,更為關鍵的房地產三條紅線上,陽光城全面踩線,也意味企業資金鍊正在告急,面臨巨大的償付壓力:剔除預收賬款後的資產負債率為79.46%(不超過70%)、淨負債率106.12%(不超過100%)、現金短債比96.11%(不小於1)。最近兩個月,伴隨大額債券到期兌付,陽光城的資金鍊問題正在不斷升溫,還頻繁被調整信用評級,前景讓人擔憂,作為控股股東的陽光集團自然也是難以獨善其身。
此外,在陽光城控股股東陽光集團本次承諾增持撐場期間,陽光城二級市場股價依然遭遇了最高腰斬+的走勢,增持並沒有起到提振投資者信心、幫助陽光城股價企穩的預期作用。增持計劃曾4次出手買入陽光城股份,最低買入均價為5.68 元/股,最高為6.10 元/股,對照當前陽光城收盤價3.35元/股,迄今陽光集團和其一致行動人的增持也是被牢套中,據測算,其本次增持的1.39億元,目前最少浮虧6000萬元。