中建宸廬，由中建集團旗下地產品牌中建智地，秉持國匠精工精神打造“宸系”巔峰力作，專案擇址順義新城政務區，東側毗鄰潮白河。

園林展示頗下功夫，戶型也推出了7米大面寬客廳，可圈可點。

壹｜地塊資訊

中建宸廬地塊：北京市順義區順義新城第13街區SY00-0013-6039等地塊二類居住用地、康復護理用地和醫院用地。

專案佔地面積57706.7平方米，建築面積86410.72平方米，地塊起拍價14.24億元，經過5激烈的競拍，最終成交價16.7億元，土地溢價17.2%。

該地塊由中建一局集團房地產開發有限公司，於2020年5月9日，透過招拍掛出讓方式取得。

開發商是北京智地順景房地產開發有限公司，是中建智地置業有限公司的全資子公司。

貳｜專案位置

中建宸廬位於馬坡區域核心位置，北側為潮白河別墅區，有北京中醫醫院順義醫院，專案南側規劃為一塊義務教育用地，周邊有馬坡千畝森林公園、奧林匹克水上公園。

軌道交通：專案位於地鐵15號線順義地鐵口北側3.5千米，距離順義區政府1.2千米。是目前順義最重要且優先發展的街區。

叄｜基本資訊

產權性質：70年純商品住宅

層高電梯：2.95米、1梯2戶

樓棟簡介：26棟樓（16棟9-10層洋房、10棟疊拼別墅）

開 發 商：北京智地順景房地產開發有限公司

物業公司：中建智地物業、洋房5.3元 /㎡/月（地下1.88），疊拼7.4元

交房標準：23年12月（21年年底封頂）、洋房精裝（大金品牌的中央空調+新風系統+地暖）、疊拼毛坯

戶型面積：洋房建築面積約120-135㎡，疊拼建築面積約170-310㎡

價格區間：480-700萬、均價4.2萬/㎡

特殊備註：A，B，C戶型不帶花園，有下躍，採光井，毛坯，上疊花園北花園下疊南花園80㎡左右

車位配比：1：1.2

總 戶 數：502套

容 積 率：1.6

得 房 率：80-82%

肆｜周邊配套

商業配套

教育配套

景觀園林

伍｜戶型賞析

陸｜樣 板 間

疫情期間，安全出行。

預約看房，車接車送！

微信、電話聯絡：15311995017