【本期看點】
1.92億!建業實業收購上海西康路前社NEXXUS靜安
10.6億!華潤擬收購禹洲集團物業板塊
預計回籠30億!中國奧園繼續變賣資產
133億!嘉裡獲上海黃浦區核心商住辦地塊
16.53億!華夏銀行競得北京通州地塊 建總行辦公樓
嗶哩嗶哩總部落地上海
恆大集團退租深圳總部大樓,將總部搬回廣州
藍瓶咖啡首店、中國總部擇址上海靜安區
浙江:領軍型創業團隊將獲得獎勵最高資助1000萬元
外資企業落戶雲南自貿區昆明片區最高獎勵6000萬元
大宗交易
1.92億!建業實業收購上海西康路前社NEXXUS靜安
1月7日,建業實業有限公司釋出公告稱,間接全資附屬公司譽傑控股有限公司(作為買方)及該公司(作為買方擔保人)與賣方(G9 Asia VIII Pte. Ltd.及Sandhill Neon Holdings Limited)訂立物業收購協議,總代價約為人民幣1.92億元。
據悉,此次交易物業位於上海西康路608號,現稱"前社NEXXUS靜安",為一幢4層高商業樓宇,總建築面積約為6,660平方米,現已租予第三方wework。
建業實業表示,其目標是將房地產業務擴充套件至其他一線城市,鑑於建築面積及投資金額大小適中,此次收購事項被視為在上海首個合適機會。
10.6億!華潤擬收購禹洲集團物業板塊
日前,華潤永珍生活釋出關於收購禹洲物業服務有限公司的公告,代價待由訂約雙方最終協定,但不得高於人民幣10.6億元。
繼禹洲集團割腕求生,抵押總部大樓後,此次繼續出售物業板塊,足以看出禹洲集團未來幾年的償債壓力著實不小。
預計回籠30億!中國奧園繼續變賣資產
據悉,中國奧園集團正在處置的境外資產中已有約4至5個專案在洽談買家,預計交易金額在30億元左右。
自從資金鍊的緊張導致中國奧園的理財產品出現逾期未兌付的情況以來,中國奧園就不斷出售旗下資產,以回籠資金緩解流動性緊張。
拿地資訊
133億!嘉裡獲上海黃浦區核心商住辦地塊
日前,嘉裡建設成功購入上海市黃浦區一宗土地作綜合發展之用,代價133.29億元。
該地塊總面積為3.81萬平方米,總建築面積約19.85萬平方米,將包括住宅公寓及石庫門聯排別墅(約12.45萬平方米);零售、酒店及配套設施(約4.9萬平方米)以及低密度辦公樓(約2.5萬平方米)。
嘉裡建設計劃將該區發展成以交通為導向的綜合發展專案。受惠於地塊強大的交通優勢,該專案或將成為上海核心區域的全新地標。
16.53億!華夏銀行競得北京通州地塊 建總行辦公樓
1月6日,華夏銀行競得北京通州0101街區FZX-0101-0902地塊使用權。
該宗地面積約3.0萬平方米,規劃建築面積約為12.0萬平方米,總價款為人民幣16.53億元,土地性質為F3其他類多功能用地。據悉,華夏銀行目的為建設總行辦公大樓。
擇址動態
嗶哩嗶哩總部落地上海
為全力打造國際領先的數字文化產業生態創新示範基地,處於虧損狀態的主流流媒體影片巨頭嗶哩嗶哩,宣佈投資175億元,在上海楊浦區建設總部基地,總佔地92050平方米,目前已正式開工建設。
建設完成後,將以嗶哩嗶哩總部及生態企業為核心,匯入線上文娛、潮流文化、文旅消費及其他衍生配套專案,構建數字娛樂文化產業經濟中心。
恆大集團退租深圳總部大樓,將總部搬回廣州
1月10日,據澎湃獨家訊息,恆大集團已從深圳總部大樓搬離,目前深圳總部大樓“恆大集團”牌子已被拆掉。
據悉,恆大集團已在2021年12月份從該大樓退租,將總部搬回廣州。
恆大集團深圳灣超級總部基地處深圳市中心區域,由濱海大道、深灣一路、深灣五路、白石三道、白石路圍合而成,總用地面積117.4公頃,建設規模總量高達450萬至550萬平方米。
藍瓶咖啡首店、中國總部擇址上海靜安區
日前,號稱咖啡界蘋果的Blue Bottle Coffee(藍瓶咖啡)首店、中國總部、烘焙工廠選址塵埃落定,均位於上海靜安區,其中:
首店選址上海蘇州河畔靜安國際中心的二層小洋房;中國區總部和烘焙工廠則落戶普洛斯靜安國際科創園。
選址敲定標誌著藍瓶咖啡佈局中國內地市場邁出了關鍵一步。而上海作為咖啡品牌必爭之地,再次迎來國際品牌的搶灘登陸。
最新政策
浙江:領軍型創業團隊將獲得獎勵最高資助1000萬元
為積極支援企業引進培育高層次人才,加速集聚“高精尖缺”人才,浙江省丟擲了1000萬元豐厚的“橄欖枝”,對於領軍型的團隊,可以給予最高1000萬元的資助。
外資企業落戶雲南自貿區昆明片區最高獎勵6000萬元
為吸引外資企業落戶,雲南自貿區昆明片區開放大招,出臺“促產業高質量發展若干招商引資政策”,政策提出,將為落戶自貿區昆明片區的外資企業,實際到位外資300萬美元以上的,將給予獎勵,最高單個企業最高獎勵6000萬元。