幸福裡百科詞條：無房證明需要到當地房管局辦理，需提供的材料有身份證，戶口本，婚姻證明，如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證另外，無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。

一、本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具，具體可分為以下幾種情況：

1、本地戶籍家庭要辦理“無房證明”不需要介紹函，申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

2、委託他人辦理的，受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證委託資料是外文的應當提交經公證的中文譯本。

最後，要開具發票，資料齊全的話很多房管局都是隨到隨開不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時需要辦理兩次。

二、無房證明有何作用？

1.用於檢視是否有購房資質（限購城市要用到細分本地戶口和外地戶口）

2.用於確定貸款首付成數、貸款上浮點

3.在稅收上面享以首套房契稅優惠政策

4.用於提取公積金（本地公積金所在地的外地戶口，租房提取公積金）

注：以上內容來源於網路綜合整理 具體政策以各地資訊為準。