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#江蘇泰州房協倡議房企：不惡意降價，不惡性競爭#
據“泰州市房地產業協會”微信公眾號訊息，近日，江蘇省泰州市房地產業協會召開五屆二次理事會議，會議發出《泰州市房地產業協會關於自覺維護房地產市場平穩健康發展的倡議書》。
其中提到：各房地產開發企業要牢牢樹立維護房地產市場穩定健康發展的大局意識，主動維護市場穩定，合法合理確定銷售價格，科學理性制定促銷方案，不惡意降價，不採取非正當手段惡性競爭。
《倡議書》指出，受調控政策、疫情等因素影響，當前房地產行業發展遇到了一些困難。在行業發展的關鍵時刻，為更好地促進泰州市房地產市場平穩健康發展，共同維護市場秩序，泰州市房地產業協會向各房地產開發企業發出倡議，包括要求各房地產企業加強行業自律，規範經營行為；樹立大局意識，合理定價銷售；努力提升產品質量和服務水平等。
《倡議書》還提到，各房地產開發企業要踐行“陽光宣言”，自覺維護房地產市場秩序，共同營造陽光透明、誠實守信的房地產市場環境，做到不使用欺騙性或誤導性的語言文字，誘導購房者交易；不借市場價格出現波動之機，矇騙消費者，進行價格欺詐；不釋出虛假廣告，不捏造、散佈不實市場資訊，誤導購房人預期；不為違規交易提供便利服務，擾亂市場秩序。
點評：維護市場穩定。
#廣東中山釋出戶口遷入暫行規定 最低參保1年可申請落戶#
近日，中山市人民政府釋出關於印發《中山市戶口遷入暫行規定》的通知。本規定自2022年1月1日起施行，有效期3年。
《規定》進一步放寬、優化合法穩定居住就業入戶。在中山市最近連續參保滿1年且有自有住房，或沒有自有住房但有合法穩定住所（含租賃）並在中山市最近連續參保滿3年的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（含已成年但在校就讀未婚的學生）、父母，可申請落戶中山。有自有住房的，戶口登記在自有住房；沒有自有住房的，戶口登記在參保地屬地居委會集體戶。
點評：提高流動效率。
市 場
#北京：限制共有產權房政府產權份額代持機構參與房地產開發#北京市住建委等四部門近日釋出了《關於加強本市共有產權住房政府產權份額代持機構管理的通知》。根據《通知》，共有產權住房政府產權份額應單獨核算管理，政府產權份額代持機構未經批准不得參與商業性房地產開發經營業務。
企 業
#綠地香港：2021年合約銷售約為人民幣330億元#1月10日，綠地香港釋出2021年銷售簡報。2021年合約銷售約為人民幣330億元，已售合約總建築面積則約為2,825,817平方米。相關平均售價約為每平方米人民幣11,678元。
#合生創展集團：完成發行2.5億美元可換股債券#1月10日，合生創展集團釋出公告稱，完成根據特別授權發行於2023年到期2.5億美元8.00%有擔保可換股債券。債券預期將於2022年1月11日或前後於聯交所上市。公司已取得換股股份於聯交所上市及買賣的批准。
#金輝控股：累計購回並登出2022年票據本金1.42億美元#1月10日，金輝控股（集團）有限公司（09993.HK）釋出公告稱，購回及登出間接非全資附屬公司發行的2022年票據。公告顯示，於2021年10月22日至2022年1月7日期間，票據發行人於公開市場購買2022年票據本金額1.17億美元，佔2022年票據初始發行本金總額約39.16%。截至1月10日，票據發行人於公開市場購買2022年票據累計本金總額共計1.42億美元，佔2022年票據初始發行本金總額約47.53%。
土 地
#萬科聯合體8.8億元拿下東莞大嶺山舊改專案 為TOD試點專案#1月11日，東莞市嘉萬房地產有限公司（萬科聯合體）以87985萬元拿下網掛2021WD009號，大嶺山鎮連平村嘉城雲峰商住類更新單元單一主體掛牌招商專案。據瞭解，該專案覆蓋三宗地塊，總計容建築面積為45.50萬平方米，其中東莞市嘉萬房地產以8.8億元拿下的大嶺山舊改專案為TOD試點專案。更新改造後，專案將由工業用地規劃成商住用地、居住用地、學校、社群公園等用途。
#湖州安吉縣3.36億元掛牌兩宗地塊 預計1月27日出讓#1月7日，湖州安吉縣掛牌2宗地塊，總出讓面積52952平米，總起價33585萬元，預計1月27日出讓。具體來看，昌碩街道2021-10地塊，位於黃雙路北側，環翠西路東側，出讓面積1361平米，容積率1.01-1.05，建築面積1429.05平米。該地塊起價665萬元，起始樓面價4653元/平米，上限價格860萬元，上限樓面價6018元/平米。達到上限價格後轉為競報無償配建住宅面積。
#金華婺城區1.45億元掛牌1宗宅地 銷售限價2.46萬元/平米#1月7日，浙江金華婺城區掛牌1宗宅地，出讓面積7944平米，起價1.45億元，預計2月14日出讓。據瞭解，該地塊位於婺城區湖海塘板塊，位於蘭桂院以東、海棠東路以南、義烏街以西、後山街以北，地塊容積率1.4-1.6，建築面積12710.4平米。地塊起價14530萬元，起始樓面價11432元/平米，上限價格16708萬元，上限樓面價13145元/平米。達到上限價格後轉為線下搖號。此外，該地塊專案住宅銷售均價不高於21400元/平米，最高單價不高於24610元/平米，無論住宅是否裝修，銷售價均不得超過限價。單個車位、車庫按住宅限價均價每平方米銷售額的10倍限價；附房按建築面積計價，單價按住宅限價均價的50%限價。
