眾所周知，房子在國民心裡佔據著重要地位，只要有點風吹草動，人們都會聞訊而來，從而展開熱烈討論。不過即便討論得再熱火朝天，只漲不跌的房價依舊勸退了大部分人。雖是如此，但還是有小部分人購買了房子，而且名下房產還不止一套。
我們都知道，根據我國樓市調控相關規定，國民在購買第一套房的時候，可以享受首套房貸優惠政策，但在購買第二套房子的時候，不僅不能享受跟首套房子同等的優惠，而且還會受到很多限制，但歸根究柢，這個舉措主要是為了穩定房價。
那麼，如果已經購買了第一套房子，還想要購買第二套的時候，我們是不是還要花更多的錢去購房呢？答案是否定的。雖然大部分情況下購買首套房子之後，第二套就沒有資格再享受優惠了，但如果遇上以下6種情況，購房者同樣可以享受首套房貸優惠政策。
名下沒有房產
我們這裡說的“沒有房產”，並不是指那些沒有買房的人。畢竟目前房價那麼高，大多數人都買不起房子，所以名下沒有房產很正常，我們討論的則是另一種情況。比如說有人購買房子但又轉賣出去，而且還辦理好了過戶手續，這種情況就屬於名下沒有房產，如再購房是可以享受首套房貸優惠的。
首套房是全款
雖然房價對於普通老百姓來說確實高，但在比較大的城市，因為經濟水平負擔得起，全款購房的大有人在。如果我們全款購買了第一套房，那麼在購買第二套房的時候，可以享受首套房貸優惠。不過有點我們需要注意，並不是每個人都能享受這個待遇的。
為什麼這麼說呢？因為各個地方對首套房判定標準都不一樣，有的地方認貸不認房，有的地方認房不認貸，還有的地方既認貸又認房。如果我們所在的城市只認貸不認房，同時又全款購買了第一套房子，那麼在購買第二套房子的時候，我們可以享受首套房貸優惠。
父母購買的房產
相關資料顯示，國內能夠自己買房的人其實並不多，父母出資購買佔比較大的比例。在買房的時候，大部分父母都會寫自己的名字，等到孩子長大再辦理過戶手續。如果是這種情況，那麼年輕人購房時是可以享受首套房貸優惠的。
倘若是另外一種情況，即父母出資買房的時候寫了孩子的名字，那麼孩子以後如需購買第二套房子的話，就不能再享受首套房貸優惠政策。所以為了減輕孩子以後的購房壓力，父母出資為孩子購買房子的時候，最好不要寫孩子的名字。
自己名下的安置房
所謂安置房，其實就是為了安置拆遷戶而建造的房屋。通常來講，安置房具有正規的房產證，不過受各種因素的影響，房子產權證明需要很長一段時間才能拿到手。倘若你名下擁有安置房但還沒有辦理備案，而這時候你又想要買房的話，是可以享受首套房貸優惠的。
自己名下的小產權房
我們所說的小產權房，一般指的是在農村宅基地上建造的房屋，因為這類房子比較特殊，所以不僅沒法辦理房產證，而且還無法進行備案。如果我們擁有這種小產權房，那麼法律就會預設名下無房產，所以想要買房的時候，我們是可以享受首套房貸優惠的。
具有商業性質的房產
除此之外，如果名下擁有商業屬性的房子，那麼在購房的時候，我們可以享受首套房貸優惠政策。這時候有人肯定會問了，哪些房子具有商業屬性呢？一般來說，但凡具有商業屬性的房子，我們可以租賃或者出售，比如說商鋪和公寓房。
總的來說，購房並非如我們想象那般簡單，因為涉及到許多方方面面，所以想要買房的話，我們需要好好考慮並做好功課，不然吃虧的就是自己。我們在購買第二套房的時候，首先要看看是否符合以上6種情況，如果符合的話確實再好不過了。
不過話說回來，現在能夠買得起房的人，除了父母出資以外，還有就是自己的經濟條件能夠負擔得起。所以就算目前買不起房，那也不要氣餒，只要踏踏實實努力賺錢，終有一天我們也會擁有自己的房子。你覺得呢？你怎麼看這6種情況呢？不如在留言區說說你的想法吧！
