sponsored links

從典型案例看國外特色小鎮建設經驗

從典型案例看國外特色小鎮建設經驗

英國:名人故里小鎮——斯特拉福德鎮

DOMESTIC ADVICE

古蹟保護與商業開發相結合

莎士比亞的故鄉斯特拉福德位於英國中部的華威郡,這個約3萬人的小鎮每年要接待約50萬來自世界各地的遊客。小鎮一方面透過發展旅遊業自負盈虧,實現文物古蹟的維護與基礎設施的更新,另一方面又要避免過度商業化破壞小鎮的寧靜和歷史厚重感。

英國人說,寧可失去英倫三島也不能沒有莎士比亞。斯特拉福德小鎮目前的收入,幾乎完全依靠發展“莎士比亞經濟”。“莎士比亞誕生地基金會”負責小鎮5處與莎士比亞有關房產的管理開發,而小鎮的街道景觀、住房、慶典等其他方面則由斯特拉福德地區和鎮兩級議會管理。

如今,莎士比亞主題餐廳、紀念品商店、旅館等集中在莎士比亞故居附近的幾條主要街道上,完全為步行道。全鎮的建築風格相對統一,以莎士比亞生活的英國都鐸王朝時期建築物為主,不少是十七八世紀保留至今的老房子,銀行、快餐店、商鋪等外立面或是修舊如舊,或是儘量做到與周圍建築風格不衝突。

評析:斯特拉福德小鎮已成為世界名人故居保護與商業開發相結合的典範,其做法既代表了英國特色小鎮發展的思路,也與當地實際緊密結合。比如:深挖莎士比亞文化,政府透過整體設計完整呈現莎士比亞的一生;信託基金獨立、專業運作,實現古蹟開發與保護的平衡;注重“粉絲”培育,不斷提升名人故里的吸引力。

“英國即鄉村,鄉村即英國。”這是很多親歷過英國的遊客最深切的感觸。除了那些工業中心和大都市之外,保留著淳樸鄉村特色的小城鎮星羅棋佈。

早在1898年,英國建築規劃大師埃比尼澤·霍華德就率先提出了“小城鎮”的概念。在他的設想中,小城鎮結合了城市和鄉村的優點,兼顧了充足的工作機會和優美的生活環境。

二戰結束後,英國政府借戰後重建的契機發起了“新城運動”,希望以小城鎮的開發建設疏解大城市人口過剩、住房緊缺、交通擁堵等問題。這裡的“新城”就是小城鎮。“新城”建設資金由政府基金統一提供,並透過城市設施租售分期償還。當然,很多“新城”並不是完全新建的,而是精心挑選出一些舊城鎮,將其拓展成工業發展中心、公共交通樞紐和就業中心,政府鼓勵民眾遷入這類小城鎮。

尤為可貴的是,英國的小城鎮建設並不是將鄉村打造成城市,而是採取“離土不離鄉”的發展模式。在英格蘭,集鎮發展以鄉村為依託,重點推動以農業產品為加工物件的鄉村工業,為離開土地的農民提供就業機會,同時為農業規模化經營提供保障。另外,英國特別重視綜合規劃和建設發展,貫徹了霍華德田園小城鎮的建設理念,重視保護景觀資源,將英國特有的傳統景觀文化與時俱進地融入小城鎮建設中。

從典型案例看國外特色小鎮建設經驗

德國:科技創新小鎮——蒙紹市

DOMESTIC ADVICE

工業強鎮吸引高新科技人才

蒙紹市位於德國西北部北威州,是處於德國與荷蘭邊境群山懷抱之中的小城鎮。小鎮人口約1.5萬,森林覆蓋率45%,這裡至今保留著17世紀的建築物和完整的城鎮風貌,包括水上教堂、修道院及古堡等。這個17世紀著名的老工業區如今已經擁有中小企業200多家,成為德國新興的科技型、就業型小城鎮。

人口老齡化、生產加工廠區外移,對德國的就業產生了很大沖擊。因此,德國積極支援創辦新興科技型和就業型中小企業。1996年,蒙紹市政府在郊區投資建立HIMO科技創新中心,鼓勵和幫助有創新思維、有能力的年輕人建立自己的公司。同時,政府為新興科技創新產業發展提供生產辦公用房、企業創立和管理諮詢、展銷及培訓、後勤服務等扶持。

科技創新中心創立初期以政府投入為主,立足高起點;建設完成後進入企業化運作,地方政府和有關機構給予適當補貼,解決工資和宣傳費用問題。該中心積極打造科技型小鎮,建築物採用節能、環保等新技術,並應用了一系列可再生能源裝置,如太陽能集熱器、光電裝置、風力發電裝置、雨水收集處理裝置等,為使用者提供生活熱水、電力、部分飲用水、灌溉用水等資源。

評析:小城鎮有大產業,是德國城鎮化的魅力所在。一個名不見經傳的小城可能孕育著全球最有競爭優勢的產業。在德國35萬各類企業中,有相當一部分企業分佈在鄉鎮,加上大量中小工商企業和服務業,創造了大量的就業崗位,實現了超過90%的城鎮化率。

德國每個小城鎮各有特色支柱經濟,甚至很多世界500強企業都落戶在小城鎮,這無疑讓小城鎮具備了吸引年輕人的核心競爭力,解決了70%的人口就業。依靠工業強鎮,德國走出了一條特色小鎮建設之路。

受城市規模和環境容量的限制,德國工業小城鎮並非“孤膽英雄”,而是選擇了“一鎮一業、多鎮抱團”的發展模式。幾個小鎮位置相鄰、產業互聯,雖然各自擁有的企業規模都不算巨大,但聯合在一起,卻能夠形成區域大產業鏈,實現更加高效率、低成本的運營。

產業小鎮的叢集發展,與德國政府的規劃和培育是分不開的。德國產業政策的重點均以中小城市和小城鎮為主,主要包括產業發展重點政策、補貼與稅收等財政措施,以及維護市場秩序、促進技術進步、產業體系建設等政策。另外,德國注重加快基礎設施建設,完善小城鎮功能,為產業發展搭建了良好的發展平臺。

從典型案例看國外特色小鎮建設經驗

丹麥:迴圈經濟小鎮——卡倫堡市

DOMESTIC ADVICE

立足生態保護 打造工業共生體系

卡倫堡市位於丹麥西蘭島西部,僅有2萬居民。由於有深水不凍港口,很多大型企業陸續落戶於此。這個小鎮的主要企業之間透過貿易方式,交換生產過程中的各種副產品或“廢料”,作為自己生產中的原料,自發創造出一種“工業共生體系”。正是這種“工業共生體系”的發展,使這個不為人知的小鎮成為發展迴圈經濟的世界典範。

丹麥卡倫堡工業園區的主體企業是電廠、煉油廠、製藥廠和石膏板生產廠。其中,燃煤電廠位於這個工業生態系統的中心,對熱能進行了多級使用,對副產品和“廢料”進行了綜合利用。電廠向煉油廠和製藥廠供應發電過程中產生的蒸汽,使煉油廠和製藥廠獲得了生產所需的熱能。

同時,電廠還透過地下管道向卡倫堡全鎮居民供熱,由此關閉了鎮上3500座燃燒油渣的爐子,減少了大量的煙塵排放;低溫迴圈熱水用於大棚生產綠色蔬菜,發電廠的部分冷卻水被用於養魚場,實現了熱能的多級使用;除塵脫硫的副產品工業石膏,全部供應附近的一家石膏板生產廠作原料。

據瞭解,卡倫堡16個廢料交換工程總投資為6000萬美元,而由此產生的效益每年超過1000萬美元。

評析:雖然卡倫堡小鎮“工業共生體系”是逐漸自發形成的,但仍離不開兩方面的驅動力,即政府的政策機制和企業的經濟效益。

一方面,政府在制度安排上對汙染排放實行強制性的高收費政策,這使得汙染物的排放成為一種成本要素。例如:對各種汙染廢棄物按照數量徵收廢棄物排放稅,而且排放稅逐步提高,迫使企業少排放汙染物。對於減少汙染排放的企業,則給予經濟激勵。

另一方面,卡倫堡地區水資源缺乏,地下水很昂貴。其他企業主動與發電廠簽訂協議,利用發電廠產生的冷卻水和餘熱,不僅可以節約利用水資源,與繳納汙水排放稅相比還可以節約50%的成本;而與直接取用新地下水相比,可以節約75%的成本。

小城鎮的發展往往注重經濟因素,導致開發建設缺乏科學規劃和管理,生態環境破壞嚴重。而卡倫堡小鎮的例子恰恰證明,這些問題可以從保護生態和建立迴圈經濟體系的角度破題。在資源投入、企業生產、產品消費及其廢棄的全過程中,迴圈、再生和利用物質資源,形成一種低消耗、低排放、高效率的生態型資源迴圈發展的經濟模式。

從典型案例看國外特色小鎮建設經驗

法國:旅遊療養小鎮——依雲鎮

DOMESTIC ADVICE

依託特有資源傳承地域文化

法國依雲鎮背靠阿爾卑斯山,面朝萊芒湖,湖對面是瑞士洛桑。小鎮只有7500名居民,開支預算卻相當於一個4萬多人的城市,居民生活富足。小鎮青山綠水、環境優美,是歐洲人休閒度假的絕佳場所。

依雲小鎮的地區特色是地理環境和天然礦泉。高山融雪和山地雨水在阿爾卑斯山脈腹地經過長達15年的天然過濾和冰川砂層的礦化,形成了依雲水。1864年,依雲水開始被大量出售,成為當地第一大產業。

根據依雲水對一些疾病的顯著療效,1902年,聞名法國乃至全世界的依雲水治療中心成立,主要提供依雲天然礦泉水SPA、母嬰游泳和產後恢復養生等服務。來自大自然的饋贈使依雲鎮遠近聞名,逐漸成為著名的療養、旅遊小鎮。如今,小鎮70%的財政收入來自於依雲水文化息息相關的產業。

評析:依雲鎮採取的是基於特色資源的小鎮發展模式。圍繞特有的生態資源或歷史文化資源,透過發展特色產品、生態休閒、旅遊文化等領域,滿足日益增長的生態和文化需求,將資源優勢轉變為發展動力。

可以說,保持地域文化特色和注重傳統文化傳承,是法國城鎮化程序中的一大特點。除了依雲鎮,被譽為“香水王國”的格拉斯、“香檳之都”蘭斯、“葡萄酒聖地”第戎等,發展模式都具有鮮明的地域傳統文化特色。當然,以自然資源為主要發展優勢的特色小鎮建設,並不意味著要將自身發展局限於對自然資源的依賴。上述法國小鎮都是在發展過程中不斷延伸上下游產業鏈,向高階領域衍生發展。

法國城鎮化的理念是“鎮上的生活比首都好”。小城鎮整潔安靜、韻味十足,且生活便利程度一點不比大城市差。法國政府在小城鎮建設高校、劇院、商場等公共設施,給地方中小企業提供財政支援,甚至為私人建房者免費供地,吸引了越來越多人到小城鎮居住。特別是在醫療資源分佈上,法國從不“歧視”小城鎮,醫保卡全國通用且適用於私人診所,基本解決了法國小城鎮的就醫難問題。

至今,法國人口超百萬的城市不超過5個,人口在10萬以下的小城鎮卻密佈全國。法國的經驗表明,以人為核心的城鎮化,是大中小城市和小鎮協調發展的必由之路,而非任由市場“攤大餅”。

從典型案例看國外特色小鎮建設經驗

美國:對沖基金大本營——格林威治鎮

DOMESTIC ADVICE

市場方式運作 產業自然集聚

美國格林威治鎮是康涅狄格州西南部的一座城鎮,佔地面積174平方公里,距離紐約40公里,總人口約5.9萬。這裡是大約380多家對沖基金總部所在地,管理的資產總額超過1500億美元,被喻為“對沖基金大本營”。

作為全球最為成熟的基金小鎮,格林威治以對沖基金為核心,真正實現了“產城融合”的目標。這不僅歸功於其旖旎的湖光山色、嚴格的安保系統、大量的名品商店、眾多的停車場和遊艇泊位,更得益於康涅狄格州優惠的稅收政策、毗鄰紐約的區位優勢和高速穩定的網際網路絡等有利因素。

由於毗鄰紐約金融市場,對沖基金行政管理人員、技術提供者、大宗經紀商等都相繼在此開設業務。據統計,格林威治所在的康涅狄格州,就業人數從1990年至今增長了兩倍。而在2萬多個投資類崗位中,近半數來自對沖基金和私人股本公司。

評析:格林威治鎮的成功要歸功於其按市場方式設立的執行機制,充分利用私募(對沖)基金扎堆的慣性,透過“精而美”的軟硬體環境吸引各類投資基金、對沖基金和相關金融機構聚集,快速形成金融產業聚集的特色小鎮。

和格林威治小鎮一樣,美國許多小城鎮的繁榮都是人口和企業自然選擇與聚集的結果,並非依靠政府力量推動。在經濟社會發展規律的支配下,小城鎮因逐漸獲得了企業、高校或居民的青睞而興起和壯大。

儘管如此,並不意味著小城鎮建設可以隨意而為。在美國,小城鎮要依據區位特點和產業特色制定總體規劃,追求個性化發展。同時,城鎮規劃要與州、縣地區性總體規劃和交通規劃等相協調,住宅區、商業區、工業區都是分割槽分塊規劃建設的,使土地開發利用具有整體性、長遠性和綜合性。

美國小城鎮建設資金由聯邦政府、地方政府和開發商共同承擔:聯邦政府負責投資建設連線城鎮之間的高速公路;小城鎮的供水廠、汙水處理廠、垃圾處理廠等由州和小城鎮政府負責籌資建設;開發商則負責小城鎮社群內的交通、水電、通訊等生活配套設施的建設。

版權宣告:圖文來源於搜狐、繞樑三日、網路資源,僅用於學習交流,版權歸原作者所有,如有來源標註錯誤或侵權,請聯絡小編,將及時更正刪除。

讀萬卷書,行萬里路。讀道文旅很榮幸和您分享這篇文章!不落地,不創意,如果您有好的素材案例,也歡迎下方留言分享~

分類: 健康
時間: 2022-01-10

相關文章

建議女性:多吃這種食物,色素或消淡,面板變白淨

建議女性:多吃這種食物,色素或消淡,面板變白淨
很多女性的工作都盯在電腦前,不僅工作壓力更大.生活節奏更快,而且每天還需要應對更多霧霾.尾氣等外界刺激,也正是因為如此,很多女性儘管只有二十幾歲,但臉上卻已經出現了大大小小的色斑和暗沉等瑕疵. 這些顏 ...

孕婦吃什麼食物更有營養?甲減準媽媽更要注重補充什麼營養?

孕婦吃什麼食物更有營養?甲減準媽媽更要注重補充什麼營養?
如果女性懷孕以後患有甲減,對孩子的影響是很大的.即使是輕度的甲減,孩子的智力評分也會比一般的孩子少幾分.因此孕婦患有甲減的話要及時治療,最好是藥物治療,同時要注意攝入營養全面的食物.那就讓我們討論一下 ...

泰迪犬毛髮不好,可以吃什麼食物改善?

泰迪犬毛髮不好,可以吃什麼食物改善?
在飼養泰迪犬的時候,遇到它毛髮不好的情況,主人應該給它吃什麼食物來改善呢?下面就讓小編來告訴你吧! 1.三文魚 如果你喜歡吃三文魚的話,那麼平時也可以給泰迪犬吃點三文魚,因為三文魚也能美毛的 不過三文 ...

常吃哪些食物可以預防心腦血管疾病?這5種你可能不知道

常吃哪些食物可以預防心腦血管疾病?這5種你可能不知道
心腦血管疾病可以說是嚴重威脅人們健康的主要殺手,人們也都在這方面採取了各種各樣的預防措施,特別是中老年人更是如此,除了適當地進行體育鍛煉之外,最主要的就是在飲食方面加以控制了,有些不適合吃的食物就不能 ...

臉上長皺紋怎麼辦?建議常吃這些食物,減緩面板老化,人更顯年輕

臉上長皺紋怎麼辦?建議常吃這些食物,減緩面板老化,人更顯年輕
女人的面板過了25歲之後就會逐漸走下坡路,如果不注意補充蛋白質,不注意護膚的話,臉上就會慢慢爬上細紋,時間長了這些細紋會慢慢長成皺紋. 臉上長皺紋也是衰老的表現,為了延緩衰老,讓自己保持年輕態,就要想 ...

空腹不能吃的食物到底有哪些?已給你列好,牛奶、香蕉不背鍋

空腹不能吃的食物到底有哪些?已給你列好,牛奶、香蕉不背鍋
導語:民以食為天,但食以安為先,很多時候我們身體不舒服都跟飲食有關係,吃錯了食物,或者在錯誤的時間吃了某種食物.日常生活中,關於"空腹不能吃--"的話語相信大家多多少少都聽到過,有 ...

膽固醇高要少吃哪些食物?北京心內科謝大夫:這四類食物要少吃

膽固醇高要少吃哪些食物?北京心內科謝大夫:這四類食物要少吃
膽固醇高少吃哪些食物?這是我的好多粉絲朋友給我提的問題,今天專門給大家解釋一下.首先說呢什麼是膽固醇? 我們平時能夠看到膽固醇往往是做化驗.查血脂,裡面呢比如說四項總膽固醇.甘油三酯.低密度脂蛋白.高 ...

得了痛風該怎麼吃?多吃這些食物,效果比吃藥還好

得了痛風該怎麼吃?多吃這些食物,效果比吃藥還好
隨著生活水平的提高,越來越多的人得上了"新四高"--高血壓.高血脂.高血糖.高尿酸.一旦惹上這些慢性病,那就得「管住嘴」了~ 這期,小薇為大家整理了「"新四高" ...

多吃彩色食物能健腦

多吃彩色食物能健腦
哈佛大學一項新的研究表明,多吃彩色食物如草莓.橙子.辣椒和蘋果等,大腦更健康,因為彩色食物富含黃酮類化合物,特別是黃酮和花青素,對保護大腦很有效.研究中認知能力長期表現最好的人,平均每天至少吃半份橙汁 ...

哺乳期可多吃的食物,而再饞也不能吃的食物,寶媽你都知道嗎?

哺乳期可多吃的食物,而再饞也不能吃的食物,寶媽你都知道嗎?
哺乳期對於一個新生兒絕對是至關重要的時刻,不僅關係到孩子的營養攝入,同時也關係到孩子身體發育,有人說,孩子常說的孕期飲食禁忌聽過的,可再多也多不過我們的哺乳期.畢竟,這才是更直接的關係到孩子身體健康的 ...

準媽媽在孕期,不要多吃這些食物,對胎兒傷害大

準媽媽在孕期,不要多吃這些食物,對胎兒傷害大
十月懷胎的好壞,決定了胎兒的平安出生,所以,孕期的事,絕不是女性可以任性決定的,她需要孕育生命的正確意識和常識.這一點體現在飲食上最為關鍵和重要.至少下面這三種食物孕期女性要遠離,因為它關係到了胎兒的 ...

這是秋天要常吃的食物,沒想到用來做餡真香呀,明天早餐就吃它
這是秋天要常吃的食物,沒想到用來做餡真香呀,明天早餐就吃它. 小夥伴們都沉浸在國慶小長假的幸福中,走走看看去旅遊的,忙忙碌碌走親訪友的,悠哉悠哉宅家追劇放鬆的,練練手自己體驗廚藝的,只要是自己喜歡的事 ...

​胃不好的人,吃什麼食物能養胃?

​胃不好的人,吃什麼食物能養胃?
有沒有發現我們身邊得胃病的人越來越多,很多人都不知道有胃病後如何才能正確地調養.尤其是在上一期我們寫到胃不好是如何吃出來的,有很多人就反饋說想知道如何能透過飲食養胃. 今天我們就來聊聊:吃哪些食物能養 ...

心臟不好,可能缺乏這4種營養元素,常吃這些食物或保護心臟健康

心臟不好,可能缺乏這4種營養元素,常吃這些食物或保護心臟健康
導語:現在隨著時代的發展,人們已經過上了比較好的生活,每天吃飯不愁,但與此同時,生活壓力也越來越大.很多人為了掙錢工作,不得不加班,也習慣了熬夜,但這樣的生活習慣很容易對心臟造成不利影響. 而心臟是維 ...

「食療篇」吃什麼食物能降低血小板?

「食療篇」吃什麼食物能降低血小板?
血小板是一種從巨核細胞上脫落的細胞質小塊,具有止血.凝血的作用.血小板是我們身體裡的"健康衛士"之一,如果它不能"安心工作,為身體提出了抗議"開始發脾氣,血小板 ...

少吃能讓人長壽
少吃能讓人長壽,是一位研究生命方面的教授說的一句話,是經過科學論證的.她給果蠅分為兩類,一類每天吃五餐,一類每天吃兩餐,最後發現吃二餐的壽命更長.為什麼用果蠅作試驗了?因為果蠅和人類有百分之八十相似之 ...

外國人不願意吃的食物,中國人卻吃不膩?醫生:不吃或許是對的

外國人不願意吃的食物,中國人卻吃不膩?醫生:不吃或許是對的
導語:眾所周知,世界各國飲食文化差異巨大,所以在飲食方面有時會引起很多的爭議. 在我們生活當中離不開吃,吃是生活中最重要的組成部分,隨著歲月的流逝,各國的飲食文化豐富多樣,不同領域.不同國家之間有著特 ...

貓狗吃自制食物健康?美國研究:網路食譜營養恐不足

貓狗吃自制食物健康?美國研究:網路食譜營養恐不足
分類:貓 / 萌寵知識 在這個處處充滿食安危機的時代,飲食健康是國人最注重的事,在照顧心愛的貓狗時更是如此,許多寵主甚至會捲起袖子照著網路上的食譜洗手做羹湯.然而大家知道嗎?根據美國加州戴維斯分校獸醫 ...

神經纖維瘤患者常吃這些食物能減輕病情

神經纖維瘤患者常吃這些食物能減輕病情
神經纖維瘤的出現會給人的生命健康帶來嚴重威脅,日常生活中除了要做好預防工作外,還需要警惕其症狀,爭取早發現.早治療.對神經纖維瘤患者來說,不僅要重視治療工作,而且還需要合理安排好飲食,尤其要多吃一些能 ...

明星愛吃“奇怪食物”?關曉彤娜扎沒啥,看到熱巴:沒人跟你搶

明星愛吃“奇怪食物”?關曉彤娜扎沒啥,看到熱巴:沒人跟你搶
因為主演<你好,舊時光>這部劇讓李蘭迪紅了起來,現在的李蘭迪可是圈內的人氣女藝人.我們吃麵條都是喜歡剛出鍋的有嚼勁的,但是李蘭迪卻是不一樣的,她喜歡過夜之後變坨的麵條,覺得隔夜的麵條更軟更 ...