2022年1月2日本人成交一套金地二期132平米3房戶型（見下圖），在10號之前市場上又連續成交了3套這種戶型，而且客戶都沒怎麼還價，甚至原價買，在這幾天又成交了一套149平米4房。讓原本準備提前放假的中介公司都推遲放假，要幹到年底。
132平米三房兩廳兩衛
149平米四房兩廳兩衛
132平米戶型其實一般，畢竟2房朝北，但這種戶型有個很大的優點就是大，而且帶2個衛生間，陽臺也比較大（小區有這種戶型不帶陽臺，看起來很難受）。
149平米戶型就不用說了，戶型大，二期有4個房間，2個衛生間。
相反，金地二期下面這幾種種戶型成交就比較低迷，沒那麼快。
主要原因就是偏小，2房，帶1個衛生間。
結合近2年房產一線的實際情況，大戶型的房子反而更受歡迎，更容易賣掉，價格也更堅挺，也容易漲價。（當然也不能太大）
結論：以後上海2房戶型的房子不會太受歡迎，3到4房最受歡迎，1房由於少，也會比較受歡迎，大家在買房過程中儘量避開2房！
