房產買賣是我們大多數人一生當中最大的一筆交易，整個過程最重要的事情就是 安全！安全！安全！否則一旦被騙 可能血本無歸！
- 賣家最好不要是生意人，收入來源不透明，一旦外債太多，導致債權糾紛，防止被查封的風險
- 房子產權清晰，無抵押
- 房內無戶口，防止房內戶籍不肯遷出
- 房產交易過戶過程中，最好購房款全部資金託管。防止一旦發生房產糾紛導致房財兩空
- 資金託管，就是買家將購房款打到不動產登記中心的公共賬戶，在完成過戶後，出房產證後，不動產中心再會把購房款打給賣家，這樣的機制或者制度，保證買賣雙方的資金安全。尤其是買家，萬一過戶途中，房子被查封，就無法過戶，你的資金就會從不動產中心退回你的卡，你沒有損失。如果沒有資金託管，你就損失了購房款。
- 如果無法資金託管，最好要找知名大中介，一旦發生問題 可以追究中介責任，小中介會直接跑路
