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房價下跌，無疑是一個好訊息，這意味著買房人的購房成本降低了。
但這個好訊息，卻讓很多人高興不起來。
在筆者看來，最起碼有“4類”人群是高興不起來的。因為房價下跌嚴重影響了他們的收益，反而有房一族不用擔心。
為什麼說有房的人反而不用擔心呢？
最關鍵的原因是他們不需要買房子，也不需要賣房子。
而這些人卻受到嚴重影響：
第一，改善人群
雖說改善人群同樣屬於有房一族，但他們卻需要賣房買房。
要知道，房價雖說下跌，但並不意味著大家都會去買房。關於買房一直都流傳著一句話：“買漲不買跌”。
想要改善，就必須賣房，但是現在房子又不好賣，更別說賣一個好價格。對於改善人群來說，無疑會增加置換的成本。
第二，剛需人群
雖說房價下跌，降低了剛需人群的購房成本，但剛需也擔心房價會持續下跌。
相信沒有人希望，自己剛買的房子就出現降價的現象，無形中自己的資產就面臨縮水。
如今城市中的房價動輒百萬、幾百萬，隨便一降價就是幾萬、十幾萬，誰又能受得了？
第三，炒房客
從“全民炒房”到“房住不炒”，炒房客的日子越來越難。
房價下跌，意味著炒房客的利潤降低，如果入市時間晚，甚至還會面臨虧損。
再加上如今的二手房市場並不景氣，就算是想要脫手都會成為一個問題。很多炒房客因為面臨虧損或者利潤太低，不願脫手，但更多還是被樓市套牢，只能幻想房價的“反彈”。
第四，開發商
最先開始降價的就是開發商，因為不好賣，著急回籠資金，不得不打折促銷。
一旦有房企釋出打折的訊息，就會帶動很多房企，為了賣房，打起了“價格戰”。
雖然打折促銷可以有效地回籠資金，但利潤比以往降低了很多。購房者都是衝著價格優惠，一旦優惠取消，無疑又會重蹈覆轍。
雖說如今開發商打折促銷的訊息不斷，但是大家在買房時還是要認清自己的需求。
要知道，“獵人”往往都是以“獵物”的方式出現，切勿被優惠衝昏頭腦。
想借機炒房？最終也只會被套牢。
話題：
你們認為，現在是不是買房的好時機？
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