很多朋友在買二手房的時候只聽中介的片面言論，也有很多朋友在買二手房時候掉入陷阱，小編今天給大家帶來乾貨，希望對買二手房的朋友有所幫助。
二手房交易中你應該注意這些
1.簽訂三方合同（房東、中介公司以及購房者），三方各執一份。買房花出去的每一分錢必須有發票或者收據。
2.看房屋產權證性質是否為住宅以及土地使用剩餘年限。（這點非常重要，決定能否買這套房子的指標之一）
3.是否出租或者抵押。這得區分銀行信貸抵押或者民間借貸抵押。
4.定金與訂金要區分清楚。定金繳納後如單方面違約定金不予退還的同時可能還需要承擔相對的違約責任。
5.過戶過程中產生的各項稅費由哪一方繳納。各項稅費列表附於合同中。各項稅費收取是否有檔案性證明或者依據。
6.違約責任應在合同中詳細表明，以防不能維權。
7.確定房屋過戶以及交割時間以防賣方拖延交付。
8.房屋有無戶口，如果有戶口確定遷出時間。
9.補充協議中有無車位以及地下室等。贈送的傢俱列好清單附於合同中，並拍影片留影。
10.簽署配偶同意出售證明。
以上十條為小編總結出來，希望對購買二手房的朋友們有所幫助。有不同意見歡迎討論留言。
