一、新房市場
1、新房成交情況
1 月8 日-1 月14 日，63 城商品房成交面積為558 萬平，環比上週+27.11%；滾動12 周同比增速為-21.00%，增速較上期提升0.54pct；月度同比-34.18%，相較上月下降18.58pct。分能級看，一線、二線、三線及以下城市本週商品房成交面積分別為107、374、77 萬平，滾動12 周同比增速分別為-14.29%、-15.74%、-17.18%，增速較上期分別變化-0.22pct、+0.88pct、-1.08pct，與歷史相比，一線、三線及以下降幅擴大，二線降幅收窄。高環比下，同比跌幅顯著的主要原因為去年同期基數過高；未來，新房成交市場一季度都將面臨來自高基數的挑戰。
2、新房推盤去化
推盤去化方面，截至1 月14 日，17 城商品房可售面積為16470 萬平。全國平均去化時長為63 周，一線、二線、三線城市去化時間分別為45、77、92 周，二線、三線及以下去化放緩，一線速度持平。
二、二手房市場
1 月8 日-1 月14 日，17 城二手房成交面積為168 萬平，環比上週+84.62%；滾動12 周同比增速為-32.77%，增速較上期提升2.04pct；月度同比-32.24%，相較上月下降2.02pct，與新房市場相似，同比跌幅顯著的主要原因為去年同期基數過高。分能級看，一線、二線、三線及以下城市本週商品房成交面積分別為32、134、2 萬平，滾動12 周同比增速分別為-26.98%、-31.37%、-66.91%，增速較上期分別變化+1.67pct、+2.97pct、-5.84pct，與歷史相比，三線及以下降幅擴大，一線、二線降幅收窄。
三、土地市場
1 月3 日-1 月9 日，全國土地成交建築面積為358 萬平，滾動12 周同比增速為-56.51%，較前期下降4.23pct；分能級看，一線、二線、三線城市本週土地成交建築面積分別為64、109、185 萬平，滾動12 周同比增速分別為-8.00%、-42.46%、-64.89%，增速較上期分別提升-23.29pct、-4.17pct、-3.26pct，與歷史相比，一線、二線、三線成交建面降幅擴大。
全國土地成交金額達到46 億元，滾動12 周同比增速為-46.40%，較前期下降10.23pct。其中，一線、二線、三線城市分別為20、2、23 億元，滾動12 周同比增速分別為-20.61%、-25.91%、-66.68%。
全國土地成交平均溢價率為0%，滾動12 周同比增速為-9.55pct。分能級看，一線、二線、三線城市土地成交平均溢價率分別為0%、0.03%、0%，滾動12 周同比增速分別為-3.48pct、-7.67pct、-11.67pct。
