點選右上方“關注”，帶你尋找樓市真相！
隨著城鎮化的發展，越來越多的年輕人向城市中湧入。但面對著城市中的高房價，想要定居下來，又談何容易。
相對於城市的快節奏生活，很多人更加喜歡老家“農村”的安逸生活。
近幾年來，國家對於“農村”的扶持力度也越來越大，“農村”的發展也越來越好，越來越多的利好政策走進“農村”進入大家的眼中。
在農村生活的人對於“宅基地”肯定不會陌生，想要在“農村”建房就得擁有“宅基地”，沒有“宅基地”建好的房子也不合法，屬於違建。
那麼從城市回到農村，怎麼才能申請到免費的“宅基地”呢？
今天筆者用這篇文章告訴大家。
第一，必須要滿足申請“宅基地”的條件
首先，申請人必須是村集體戶口包括外來人口落入村集體，其次不得違反“一戶一宅”的政策，比如子女想要申請，需先分戶之後才可以申請。
第二，如果屬於以下情形之一的，不能申請“宅基地”
1，申請人年齡未滿18週歲
2，原有“宅基地”面積已經達到規定標準或滿足分戶的需求
3，存在出租或者出售“宅基地”
第三，申請“宅基地”的步驟
1，提交申請
申請人攜帶身份證、戶口本向村小組提交書面申請。
2，村民小組討論後提交村集體
村民小組討論無異議後，將土地位置、面積等材料提交給村集體。村集體審查提交材料是否真實有效，土地位置是否符合規劃等等。通過後，提交給鄉鎮政府稽核。
3，鄉鎮政府稽核
多部門聯動審查，提出稽核意見。稽核通過後會出具《宅基地批准書》。
4，縣政府備案—實地審查—批准後丈量
鄉鎮政府將審批情況向縣政府備案。再由鄉鎮政府組織多部門進行實地審查。申請人在獲得批准後，開工前要向鄉鎮政府申請用地範圍，再由鄉鎮政府組織實地查驗、丈量用地面積，同時確定用地位置。
第四，關於宅基地的一些新規定，大家同樣要注意
1，不得私自改變耕地用途建房
土地資源是有限的，用來耕地的土地是不能建房子的，私自建房是會被強制拆房的，這是所有人都不能觸碰的紅線。
2，非農村戶口可以繼承，但不能建房
宅基地是屬於村集體的，是村集體成員才可以享受的福利。如果子女的戶口已經遷出，“宅基地”上的房子是可以被繼承的，但是不能重新建房。
3，購買獲得的“宅基地”
如果不是村集體的成員，靠購買所獲得的“宅基地”是不合法的。如果一旦被發現，村集體是有權利收回的。
如果大家想要回“農村”建房，一定要先申請再建房，切勿私自建房。一些不可觸控的紅線，大家一定要注意，以免因小失大。
話題：
你們覺得，“城市”中的商品房好，還是“農村”的自建房更吃香呢？
評論區說一說你們的看法。
