前陣子網路上流傳這樣一個熱帖，帖子的大致內容：一名女生非常感動，因為男朋友買房時在房本上只寫了她的名字，從而答應了他的求婚。
帖子在網上引來熱議，多數網友認為這樣的男人靠譜，值得嫁；可另外有一部分“懂行”的網友坐不住了，直接稱男方太有心機，提醒女生，用你名字買的房，房子也不一定是你的，小心賠了夫人又折兵。
為什麼這麼說呢？婚前買的房，房本上就算有你的名字，房子還真就不見得與你有關。小編這裡要提醒大家：“用你的名字買的房不一定是你的房，沒用你名字借的貸有可能是你的債！”
1.根據新《婚姻法》規定，婚前全款買的房屬於婚前個人財產，結婚後不會自動轉化為夫妻共同財產。
也就是說，即使婚前買房寫女方名字，但離婚後，只要男方能證明該套房子為自己婚前全款買下的，那這套房子仍只屬於男方一個人。
這就是：用你名字買的房不一定是你的房！
2.根據新《婚姻法》司法解釋（三）第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。”
如果婚前男方首付買房，婚後夫妻倆共同還貸，即使房產證上只寫的是男方一個人的名字，將來如果夫妻離婚了，女方可以要求男方償還共同還貸的錢以及房子相應的增值部分錢款。所以重點不是在名字，而是在出資上。
相反，因為婚後夫妻會被視為一個整體，所以婚後買房哪怕房本上沒有你的名字，其房貸也是與你有關係的。如果出現離婚，就需要進行協商，房屋歸屬和相應債權都必須重新分配清楚。
這就是：沒用你名字借的貸也有可能是你的債！
