時下大家辦理貸款的方法有很多，能夠向借貸平臺申請貸款，還可以在金融機構辦理貸款。例如大家在貸款買房子的情況下，就可以依據自身的具體情況來挑選相對應的貸款還款方式。例如有些人便會挑選組合貸款，那麼何時才可以應用組合貸款呢？組合貸款如何還款？購房可以組合貸款嗎？下邊就來向大夥兒實際介紹一下組合貸款的狀況。
購房能夠組合貸款嗎
1.個人住房組合貸款就是指，合乎個人住房盈利性貸款政策的借款人又與此同時存繳公積金的，在申請辦理個人住房商業貸款的與此同時還能夠申請辦理個人住房公積金房貸，一般是在信用貸款超出本地要求的公積金房貸的最大限制才應用的。
2.個人公積金個人住房借款和金融機構自營性個人住房借款累計最大為所買住宅市場價格或評定使用價值（以二者較低額為標準）的80%，在其中個人公積金個人住房貸款最高信用額度須依照本地住宅資金分配單位的相關要求實行，貸款年限最多為30年。
3.個人住房組合貸款由公積金管理處和授權委託金融機構一同管理方法，彼此按組合貸款的佔比承擔責任和具有利益，假如借款人不執行還款責任時，由金融機構依規處理質押物，彼此按借款佔比受償和承擔義務。毀約依賴感越高，借款組成的潛在性風險性損害越大。
組合貸款之後如何還款？
1.組合貸款是不可以一起還款的，由於這二種貸款還款方式選用的還款方法也不一樣，必須開設兩個單獨帳戶，兩一部分分離借款。公積金房貸一部分採用隨意還款的方法,商業貸款一部分採用銀行業認同的還款方法。
2.個人公積金一部分推行隨意還款,便是大家每一個月能夠設定一個低還款金額，但月供務必超過這一數量。假如您的個人公積金裡邊的錢比較多,能夠簽署按月轉賬還款代繳業務流程,則每月還款時最先根據個人公積金賬號轉帳還款,在賬號額度不夠時再根據您的金融機構還款銀行存摺扣減。
3.商業貸款一部分便是等額本金還款和等額本息還款二種還款方法。商業貸款能夠按月全自動扣減關聯還款帳戶裡邊的錢，因此 商業保險的作法的是每一個月提早在自身的還款帳戶裡存上充足的錢。與此同時，組合貸款中，公積金房貸和商業貸款的貸款年限務必保持一致。
借款人假如要想在購房的情況下挑選組合貸款，就一定要融合自身的具體情況而定，不一樣的金融機構能夠為借款人給予不一樣的貸款還款方式。再申請辦理組合貸款時，不能夠一起還款，要依據金融機構的要求挑選相對應的還款方法，在辦理貸款以後，幹萬不可以發生貸款逾期的狀況。
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