夜幕拉開，萬家燈火一盞盞被點亮，成為城市亮眼的“名片”。
自21世紀以來，我國房地產行業發展可謂是突飛猛進，萬丈高樓平地起，城市“天際線”也在不斷被重新整理。有人趕上房地產行業的紅利階段，透過“低買高賣”的方式大賺了一筆；有人掏空“三個錢包”只為能夠買一套屬於自己的房子。
房產將從“資產”變“負債”？
這些年來，全國房價整體呈現穩步上漲的趨勢。但是對於大多數小城市來說，房屋“空置率”也在以肉眼可見的速度上漲。消費者對於住房的需求還在，卻沒有了前幾年“炒房”的熱情。大多數消費者買房的前提從以往的“炒作賺錢”，已經逐漸迴歸到了本質的“居住需求”。
不少人發現手中的房產不但沒有升值，反倒在變賣的過程中，出現了虧損的狀況。那麼就目前的局面來看，未來10年時間裡，我們手中現存的房產，到底是會成為不菲的“資產”，還是會變成無形的“負債”呢？
“有房無錢”的新式窮人或將越來越多
或許不用十年的時間，目前很多人已經深有體會。身邊有不少城中村的朋友，前兩年趕上了大規模拆遷的浪潮，手中獲賠了多套房產，周圍人羨慕不已。尤其是對於三四線小城市的住房持有者來說，想要將手中的房子轉手套現，卻變得異常艱難。
主要是因為，三四線城市的房地產行業接近飽和，大多數人對於住房的需求感降低，房價高位橫盤，難以降低，導致二手房市場出現了“有價無市”的局面。
那麼手中持有房產的這些“有房無錢”的人，也正在變成“新式窮人”。不知道正在讀文章的你是否也有這樣的困擾呢？
未來10年，你手中的房產是升值還是貶值？我們從這3方面分析
第一：從全民負債情況來看
自從特殊事件爆發以來，我國不少居民陷入債務危機，根據相關資料來看，我國14億人口中，有將近一半人已經深陷債務牢籠，其中逾期人數更是高達3億，人均負債接近18萬，或許你就是其中之一。
債務危機的根源我們無從考究，但是對於絕大多數人來說，身上債務的主要來源皆來自於房產。從全民負債情況來看，房地產倘若繼續高歌猛進下去，銀行負債加重，或將對國家經濟造成一定的威脅。
就這個角度來看，房地產市場想要繼續呈現高速發展，是不太現實的。而我們手中的房產，升值空間也或將受到限制。
第二：從樓市未來走向來看
樓市的長遠發展還是要對照國家的調控政策來看，近些年國家的調控政策層出不窮，不斷升級。不少房地產企業都因為資金鍊斷裂進而“絕地求生”，房子活動不斷，“75折”、“買房送車庫”等口號相信大家都聽過。
前些年火爆的“拆遷”也隨即被叫停，因為拆遷的背後，是在為房地產行業帶去資本，為其發展蓄勢。“拆遷”叫停後，針對老舊小區房屋，相關部門實施了“舊改”政策。
而政策變化的背後，實際上都是對於房地產行業火爆發展的“遏制”。就這個層面來說，未來十年時間，樓市想要火爆如從前的可能性幾乎為零。
第三：從居民住房需求來看
小編所在城市的夜晚，隨處可見零星幾點的樓盤，這些房子看上去高大無比，但是卻沒有歸屬的主人。根據相關資料顯示，我國空置房足夠16億人居住，這也是國家頻頻調控樓市發展的一大原因。房子越來越多，但是真正有住房需求的人越來越少，大多數家庭手中的房產足夠自家居住。
就本質的住房需求來看，未來房地產行業繼續大紅大紫基本上是沒有可能的。消費者也越來越理性，不再會將買房當成一種投資。
房地產行業在中國風風火火二三十年，但是每個行業都會經歷興衰。未來十年，想要在住房上做投資的人估計會越來越少，因為更多人都看到了樓市的前景。但是整體來說，大多數人掏光了積蓄買了房，房價大跌的可能性也不大，房價一旦大跌，估計很多人會“吃不消”。
未來十年，你會有買房的打算嗎？如今手上的房產，你打算怎麼處理呢？不知道各位讀者朋友，對於樓市的未來，有怎樣的見解？
