對於地產行業來說,如今已經到了最危急的時候,由於近期調控政策收緊,疊加疫情影響,使得對現金流需求極高的地產行業,面臨了極大的壓力。
任何一筆即將到期的債務,都會像一把懸在房地產公司頭頂的一把利劍,隨時會引發嚴重的信用危急。
2021年以來,我們看到了太多種房企倒在了債務泥潭當中,從百強房企,到30強房企,到10強房企,到5強房企,甚至top3房企,都在債務泥潭中,不斷地掙扎。
有的房企沒有按時償還銀行貸款,從而被銀行拉黑。
有的房企發行了大量的境內債、美元債,到了兌付期一籌莫展,把信用消耗殆盡。
甚至有的房企連信託、商票等小額融資均無法按期足額兌付本息,引起圈子軒然大波。
那下一個暴雷的產品會是什麼呢?
很多人都猜不到,居然是房企的理財產品!
從去年9月恆大財富宣佈無法按期向投資人兌付開始,房產理財向多米諾骨牌一樣,紛紛出現無法到期兌付的情況。近日,又傳來融創理財暴雷的訊息。
3月下旬,有購買融創理財的投資人反映,沒有如期收到兌付款,原因為融創未依據商票到期支付還款。與平臺工作人員溝通,對方表示正在催促融創到期付款,但融創並未告知具體支付時間。
投資者告知購買產品名為“慧融3期”,並展示了到期商票憑證,該產品是由融創員工推薦,收益率在7-9%,以融創房地產集團擔保的商票,作為還款來源,本期應於3月22日到期兌付,但截至發稿,投資者仍未收到到期產品兌付款,