這幾天，正當人們為天然氣、煤炭、成品油等能源價格的飆升而煩憂，現在又傳來了建材價格全面上漲的訊息。眾所周知，建築材料主要有鋼筋、水泥、河沙、石子等材料組成。通常鋼筋起到的是固定的作用，沒有鋼筋房子就沒了骨架。而水泥、河沙和石子又是製作混凝土必備的用材，若是沒有了這些東西，那麼大樓就無法建成。所以，如果鋼筋、水泥、河沙、石子等主要建材的價格都在上漲，那就意味著開發商的造房成本就會增加。
先來分析一下，鋼筋為何會出現大漲的情況。資料顯示，在去年底的時候，鋼筋的價格只有3000元/噸，而到了今年10月份，鋼筋的價格就達到了5000元/噸，在短短的10個月的時間裡，鋼筋的價格漲了60%。導致國內鋼筋價格上漲主要有兩個原因：
一個是，受到去年疫情的影響，美聯儲為了擺脫經濟危機，就開始向市場注入流動性，這就導致了美元指數的貶值，而美元的貶值導致大宗商品價格暴漲，我國進口鐵礦石的價格上漲了，這會逐步傳導至鋼筋價格上。
另一個是，由於鋼鐵行業對周邊環境汙染嚴重，對於這樣的“高排放、高能耗”的鋼鐵行業，我國對鋼鐵企業實進行“限產停產”的措施，這就導致了鋼筋供應減少，而開發商拿地建房對鋼筋的需求卻很大，這就造成了鋼筋價格的上漲。
另外，水泥的價格也出現了上漲。去年底我國水泥的價格還在120元/噸左右，而到今年10月，水泥的價格已經漲到了180元/噸，在短短的10個月內，水泥價格漲了50%。水泥價格上漲，也主要是水泥對空氣汙染實在太嚴重了。
只要居住在水泥廠周邊，漫天灰塵遮天蔽日，居民健康也受影響。所以，國家除了把水泥廠搬遷到偏遠地區，還有就是努力減少水泥廠的產量。而水泥則是不可缺少的建築材料，水泥產量縮減了，價格就漲上來了。
最後再說一下河沙，河沙是從去年的90元/噸漲到了現在的120元/噸，漲幅也達到了30元/噸。照理來說，我國境內河流眾多，也不缺河沙。但是，近20年國內大量建造商品房，由於大量開發房產，把河沙都挖得越來越少了。
另外，沙河能起到很好的防洪作用，如果被過度開採的話，許多河流一旦遇到洪水期，就會氾濫成災，所以我國逐步開始在各地禁止開採河砂，河沙的價格也開始上漲了。現在大家都在擔心，如果建材價格大漲，會對國內的房價產生什麼影響？房價還會漲嗎？我們認為，建材價格的大漲對房價不會產生任何影響：
首先，受到房地產持續調控的影響，目前國內各地房價已經出現分化。而且各城市也有大量庫存商品房有待消化。目前新房市場已經逐步變成了買房市場，開發商為了將手中商品房儘快變現，而降價銷售，所以即使是建材成本上升，開發商也只能是自我消化，絕無漲價的可能。
再者，如果是二手房的話，老房子早已建了好多年，建材價格上漲與二手房沒什麼關係，所以二手房價格不會受影響。
最後，建材和人工成本，並不是構成高房價的主要成本，主要成本是高地價、銀行貸款利息、各種房地產相關稅費、開發商和炒房者的利潤。其實，建造商品房的每平米的成本2000元都不到，好一點的高層房子的成本也不過是2500元，現在即使建材漲價了，這個漲幅對於建房成本來說，也是非常有限的。
