由於政府的降溫措施打擊了房產投資者的信心，中國8月份的房價增速跌至過去八個月最慢的水平。
與此同時，世界上負債最多的開發商中國恆大的問題也影響了人們的購房情緒。
國家統計局週三公佈的資料顯示，8月份70個主要城市的新房平均價格環比上漲0.2%，比7月份的0.3%增幅有所放緩。
“房地產市場走軟主要是由於圍繞該行業的負面訊息，如更多城市推出限制措施，以及獲得抵押貸款的難度增加。”房地產機構中原地產華南區總裁李耀智表示。
他補充說，中國的房地產市場可能會出現調整，但他不願意給出價格下降程度的預測。
他說：“更重要的是，我們看到潛在買家寧願保持觀望，因為他們擔心更多的開發商可能會遇到類似恆大的財務壓力，導致房地產專案難以完工。”
中國恆大週三委任美國重組專家Houlihan Lokey和香港投資銀行Admiralty Harbour Capital研究價值3050億美元負債的潛在重組計劃，以緩解其流動性緊張局面。
李耀智表示，中原地產已經暫停了對恆大專案的營銷，並指出在投資者的購房情緒受到了影響。
中原地產的資料顯示，深圳住宅的銷售數量本月已暴跌80%，而廣州的銷售數量則下降了40%。
此外，在銀行表示今年的抵押貸款配額已經用完後，深圳的業主已經將其要價降低了15%。
李耀智表示，“目前提交的房屋貸款申請必須等待銀行的新貸款額度，這些額度將在明年年初下發。由於政府資料滯後於市場趨勢，下個月深圳的房價應該會錄得更深的跌幅。”
國家統計局的資料顯示，上個月深圳的住宅價格比7月份下降了0.4%，但廣州上升了0.5%，北京上升了0.4%，上海上升了0.2%。
易居中國研究院院長嚴躍進說，中國抑制房價增長的措施取得了明顯的效果。
嚴躍進說：“政府不僅在打擊房價的過度增長，而且還在確保房屋價值不會過快下降。”
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