中華建設網訊 9月15日，國家統計局釋出2021年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況。資料顯示，自2月達小高峰後，全國房地產開發投資增速持續收窄。同時，由於8月處於傳統銷售淡季，疊加調控政策趨嚴，單月銷售成交規模不及去年同期。
1-8月份，全國房地產開發投資98060億元，同比增長10.9%；比2019年1-8月份增長15.9%。商品房銷售面積114193萬平方米，同比增長15.9%；比2019年1-8月份增長12.1%；商品房銷售額119047億元，增長22.8%；比2019年1-8月份增長24.8%。
同日公佈的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，8月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有46個，環比下跌的城市有20個，4個城市環比持平；二手住宅方面，環比上漲的城市有27個，環比下跌的城市有34個，9個城市持平。根據易居研究院測算，8月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.2%，同比漲幅為3.7%；全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比漲幅為0.0%，同比漲幅為2.9%。
易居研究院認為，對於當前房地產開發投資的判斷，要有從過熱轉為易冷的擔憂。從房價方面來看，最近兩個月新房價格總體呈現收窄態勢，並且有望延續，進一步體現了政策調控積極有效。二手房方面，則出現了一個重要的訊號，二手房價格環比資料出現了非常明顯的收窄。在當前各類二手房政策管控下，二手房價格指數或將明顯地進入降溫通道。
而對於近期部分頭部房地產企業出現的一些問題，國家統計局新聞發言人付凌暉15日在國新辦舉行的新聞釋出會上回應稱，一些大型房地產企業運營過程中出現一些困難，對於整個行業發展的影響還需要觀察。今年以來，隨著國家各地區、各部門堅持“房住不炒”的原則，房地產行業整體保持平穩態勢。各方面推進房地產調控，抑制市場一些不合理的需求，逐步釋放正常需求。隨著房地產市場制度不斷完善，房地產市場有望保持穩定的發展。
