閒得沒事,也就蒐集一下人口的資料,然後想著,是不是人口總量越大,GDP也會越高?房價也越高?就再蒐集國內幾個比較熱點的地區的GDP和房價,然後試驗一下自己的資料分析工具,好了看下面資料
一、熱點地區人口資料分析
生成圖表,我拿了北方的三個地區,南方的三個地區,看看下圖:
從上圖可以看出,上海常住人口最多,依次是帝都北京,再下去就是南方的廣州,深圳了,不過廣州人口比深圳人口多,這一點我是比較意外的,最近多數人注意力放在深圳,廣州太低調了,現在發現,廣州人多就是大佬,哈哈。
二、熱點地區GDP資料分析
人口資料是這樣了,那再看看這幾個地區的GDP,不過2021年還沒過完,將就看看2020年的吧,也是上面幾個對應的地區:
大家發現了沒有,人口跟GDP資料可是基本對應的,只是深圳有點突出,發獎狀表揚一下的,人口比廣州少,但是全年GDP卻比廣州高3000億,廣州人口是比深圳多100萬人的,看來廣州還需要更加努力啊,要不然就有點對不起這100萬人了。
三、熱點地區房價分析
各地經濟就那樣了,除了深圳這個怪胎,其他基本人口跟GDP成正比關係的,那麼再看看房價如何?看看下圖:
從房價看,好像跟GDP又不成正比了:
1、北京人口,GDP都不如上海,但是房價均價比上海高了5000,好傢伙,看來也跟地緣位置有關。
2、深圳更離譜,人口和GDP不如上海,GDP差了一萬億,房價卻比上海高了4000的均價,可以見到,深圳人是多麼瘋狂。
3、東莞人口比武漢少200萬,GDP少600億,房價反而比武漢還要高2500,都說是華為把研發搬到松山湖,導致這片地區房價猛漲,華為背這個鍋嗎?所以我覺得東莞的房價也是不理性的。
好了,三張表足以說明挺多問題的了,房價不單跟人口和自己本地GDP有關,還跟地理位置和國家定位有關,事實也說明,在這些發達地區,房子仍然是具有很高的金融屬性。
碼字和收集資料不容易啊,後續繼續做資料分析,我發覺資料分析是比較有趣的,有興趣的沒興趣的都可以給個贊啦,也可以關注我哦,後續繼續更新新的維度資料分析。