“富華集團在11年前透過招拍掛的形式拿到了這個地塊開發權，從這一刻富華集團正式走進通州，也開始學習和了解通州，並且快速決定在現在這個地塊上打造總部基地的一個專案。我們很榮幸作為一個參與者、建設者、見證者可以和副中心共同進步、共同發展。”10月24日，富華置地有限公司副總經理、北京國際財富中心董事長助理溫亮在由《財經》(部落格,微博)雜誌、《財經智庫》主辦的“2021全球財富管理論壇”上如此表示。本屆論壇聚焦“打造開放創新的財富管理新高地”。
據溫亮介紹，站在產業園區打造的角度，現在的北京城市副中心已經具備三大區位優勢。一是副中心具備位置優勢，設在北京東面的通州，交通非常便利；二是，綠色生態環境有了大的改善；三是副中心具備非常深厚的文化底蘊。
以下為發言實錄：
首先我代表富華集團以及北京國際財富中心歡迎我們尊敬的鄭區長參加我們這屆2021全球財富管理論壇。其次，也要感謝張老師，感謝《財經》給我們這個機會，能在這個活動中和各位老師們進行交流。我和其他幾位老師不一樣的是帶了本和筆上來，因為在交流的過程中更多是學習，會記下大家所說的值得我們學習借鑑的話。
剛才林博士提到我們和副中心的緣分，這個緣分要和從通州區結緣開始說起。富華集團在11年前透過招拍掛的形式拿到了這個地塊開發權，從這一刻富華集團正式走進通州，也開始學習和了解通州，並且快速決定在現在這個地塊上打造總部基地的一個專案。
實際上富華集團更擅長的是打造高階商業地產，我們有北京東城區的金寶街、長安俱樂部以及紫檀博物館，我們旗下運營了多家五星級酒店，也有很多AAAAA級的寫字樓，但產業園區來講，我們是一個新入門的學生，也在不停學習。從2012年到2017年的過程中，這個園區的運營招商成果並不是很理想，在這個過程中我們一直反覆思考，也在尋找一個調整的方向、路徑。正是在這個時候，我們接到了一個非常大的利好資訊，國家政策釋出通州確立為北京城市副中心，很快市區兩級政府領導對我們園區提出了高度重視，也希望把我們園區能夠打造成為副中心財富管理的核心承載區。這個訊息，我們集團的趙勇總裁知道以後非常興奮，當天晚上就把我們所有高層聚集在一起開了戰略調整會議，快速進行了工作部署。透過2018年到現在的不斷提升和改造，才有了呈現在今天的北京國際財富中心園區的專案。我們很榮幸作為一個參與者、建設者、見證者可以和副中心共同進步、共同發展。
對於我們而言，我們進到通州的時間比各位或都早一些。另外，我們站在產業園區打造的角度，我們想更多的說一下大的區位的優勢。
經過三年的園區的提升、改造，現在我們在招生上面確實取得了一定的成果，我們也接待了上百家國內外知名的企業和機構。他們過來通常的反應有三個：第一，太快了，太方便了；第二，太美了；第三個，能不能跟我講講他的故事嗎？
第一句話“太快，太方便”指的就是我們位置的優勢。實際上我們副中心最大的優勢就是在中國的首都北京，我覺得這個就是和上海、深圳相比最大的優勢。副中心在北京的東邊，很多人原來認為在北京的東邊會不會很遠？當然，我相信可能因為很多人不太瞭解通州，也可能很長時間沒有來過通州。來大通州之後就會發現，交通的便利度遠遠超過他們的想象。我自己也深有感受，我在國貿住，我原來從早上上班高峰的時候從國貿出發到金融街(000402,股吧)，開車40到45分鐘，距離大概8公里。我現在工作的重心來到通州，我更願意來通州上班，我從國貿到那邊18公里，但是我開車用半個小時就可以到達現在這個園區了。另外，我們副中心，尤其在運河商務區這個位置，處於首都機場和大興機場的最中間，我們去機場更便利，將來地鐵線開通了以後，從北京國際財富中心到首都國際機場只需要15分鐘，到大興國際機場需要25分鐘。從市裡我們不管坐哪一條線，再從東直門倒機場快軌絕對不會低於20分鐘。副中心設在北京，要遠遠好於其他地方像上海和深圳，它會給我們的工作、辦公以及商務提供更高的便利度，同時也就是提高我們的工作的效率。
第二，太美了。我們有大的綠色生態環境的改善，實際上11年前來到通州的時候，當時旁邊水系的質量不高，周圍還都是一些老舊的平房，包括工地、荒地等等，和11年後的今天差異非常大。在這11年裡，通州區政府不斷的加大力度去提升、改造，才能呈現出現在給大家一個藍綠交織的畫面。以我們園區為例，11年前的水質和現在的完全不一樣。另外我們身邊原來老舊的廠房等等全部改成了公園，還有河對面的大運河文化公園。現在副中心還有全北京乃至於全國最大的綠心公園，還有大運河森林公園，綠色生態環境遠遠高過深圳和上海。
第三，跟他們講故事。副中心有非常深厚的文化底蘊，財富管理園區東側緊鄰的是世界非物質文化遺產，在園區西側有全國唯一的三教廟在裡面，還有具有北京代表性的歷史性建築就是燃燈舍利塔。當然，感覺說他們到了通州，實際上到了通州就是到了北京了。未來我們園區也會深入的把金融+文化的這項工作做足，也是要打造成一個人文產城的園區的典範。
【來源：財經網】
宣告：此文版權歸原作者所有，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權益，您可透過郵箱與我們取得聯絡，我們將及時進行處理。郵箱地址：[email protected]
