房價上漲的最重要指標-塔吊含金量
先說結論：買房就賺錢的時代過去了，未來買房收益會冰火兩重天，買對了會賺的盆滿缽滿，買錯了會虧的底朝天。怎麼買對呢？不是地段地段還是地段了，是看房價上漲的最重要指標-塔吊含金量
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1998年中國進入商品房時代，2003年土地招拍掛後，土地出讓數量開始控制了，土地價格開始飛速上漲，進而帶動房價的快速上漲。過去十幾年時間，買房就賺錢的觀念深入人心，很多人開啟買買買模式賺到了錢。
大多數人買房賺到錢是因為2013年以前中國住宅全面短缺，賺錢是因為運氣，並不懂得買房賺錢的底層邏輯。隨著中國住宅從絕對短缺變成相對短缺和相對過剩並存，買房就賺錢的時代過去了，現在買房是個技術活了，買對了會賺錢，買錯了會虧錢。甚至虧的底朝天。
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房子是用來住的，不是用來炒的，穩房價、穩地價、穩預期是樓市的底層邏輯，把這個想明白了，就知道如何買房投資了。
首先是不要高槓杆去炒房，買房要用自己的錢，按照規定去購買，不要違法騙錢騙貸作假搏命上車，鼓勵你的買的，你可以買，嚴格限制你買的，你一定不要去買，想盡各種辦法投機取巧去買的，你一定會虧錢。
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買對房才能賺錢，這個買對房最重要的指標就是塔吊的含金量。
房子值錢的不是磚頭而是市政配套，市中心的老破小值錢是因為周邊的教育醫療市政配套好，就業方便。荒郊野外的別墅不值錢是因為配套差，居住生活不方便。
配套差的房子不值錢，但是配套好的房子價格高，你高價買入升值的空間並不大，比如2005年買入深圳羅湖的房子和買入南山的房子比較，現在收益是天壤之別，為什麼呢？一個很大原因是後來者居上。
羅湖的房子，十五年前配套是那個樣子，現在基本也是那個樣子，變化不大。而南山十五年前荒僻配套差，現在卻是配套最好的核心區，房價多漲點正常。
曾經有人相信地段地段還是地段，十五年前北京買東二環的收益遠遠跑輸了望京。曾經有人相信寧要浦西一張床，不要浦東一間房，十五年前在上海買房真的照著這個做，現在會哭暈在廁所。
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國內的各大城市還在大規模建設，那些ZF重點打造，聚集全市之力投資的區域，現在的配套不好，生活不方便，可十年後，會有最好的交通醫療學校商業和就業崗位，這種地方的房子升值就會快，漲幅就會高。這種地方的一個特點是塔吊林立，到處是建設工地。
ZF在這個地方日夜施工，大量投資，投資數百億的錢砸到了地下，會從你家房子的床底下冒出來，幾年後配套設施大幅改善，你買的房子想不賺錢都難。
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所以，哪裡的房子值得買，真的不難判斷，看看哪裡建設配套的塔吊數量多，含金量高，哪裡就值得購買。
塔吊的數量代表了區域的投資力度，塔吊數量越多的地方，投資的鈔票越多，對區域的改善力度越大，越有投資價值，越值得購買。
不同城市的塔吊含金量是不同的，大城市一臺塔吊對應的鈔票量可能是小城市的5倍，所以選擇塔吊如林的地方，一定要去大城市，核心大城市，這種地方才有最大的建設工地。
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各種基礎設施，建設標的需要花費的錢不一樣，對提升區域價值的影響也不一樣。同樣是塔吊，因為建設的服務物件不一樣，含金量也不一樣。比較起來，地鐵（行吊）＞學校＞寫字樓＞綜合體＞公園＞醫院＞工廠。
所以同樣是塔吊如林，要看建什麼，因為建不同的建築，需要的資金量不一樣。小城市的價值低，是因為塔吊建地鐵的少，建工廠的多。
那些聚集全國資源重點打造的、聚集全省資源重點打造的，聚集大量投資的新建區域，集中了建地鐵，學校，醫院，寫字樓等各種各類的塔吊，一年投資上千億，甚至幾千億的區域，就是最值得投資的地方，因為經過這樣大規模的建設，整個區域會發生脫胎換骨的變化。
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要尋找這樣的區域並不難，很多城市都有，集中全國之力打造的是北京的副中心，河北的雄安新區，集中全市之力打造的是上海的前灘，深圳的前海。
投資買房不算難，就是要找到最大的建設工地，投資資金量最大的建設工地。除了上面的四個，你還知道哪些？
