同樣一座城市，為什麼有的房子增值多增值快，有的增值少增值慢？簡單來講，是因為地段不同，資源不同導致的。
以呼市為例，東部的如意開發區房產是全呼市增值最快的片區，定位呼市金融片區和黨政機關辦公區的如意開發區，經過十年的發展，已經成為了首府的核心地段，優質的環境搭配逐漸完善的配套，讓更多人越來越看好。而片區內近些年增值最快的樓盤無疑是綠地小區，教育資源配套齊全，商業發展活躍，物業服務也能維持水準。所以，在周邊的二手房市場，綠地的價格是一騎絕塵，領先於同地段其他住宅。曾經投資綠地小區的人，如果是純粹投資的話，相信已經賺得盆滿缽滿，即使是自住，也是有不可言喻的優越感。這個例子就引出了一個話題，當下如果有購房需求，買什麼樣的房子才是比較安全呢？
答案只有一個，核心地段的高品質房產。
過去無數事實證明，無論你身在哪座城市，地段越好漲的越快，單價越高漲的越猛。什麼是地段好、高品質呢？一定有豐富的資源，除了醫療、教育、商業、環境，還能給你提供安全、舒適的物業服務等等。總之，所有能讓你的生活舒適，提高你生活品質的都是資源。而資源的稀缺屬性必然決定資源越多，價值就越高，就越能抗風險。即使房價全面下跌，那最後跌的才會是資源價值高的核心地段的高品質房產。
道理很簡單，買這樣房產的人都是富人，而富人的抗通脹能力是較強的，即使房價再跌，資產蒸發，富人們對稀缺資源的需求還是最剛性的。
所以，如果期望投資房產實現增值，或者在不景氣的熊市，期待房產保值的朋友們，一定牢記這點：只買最好的片區，只買最好的樓盤。
