湖北：裝修拆除剪力牆，業主稱經過物業同意，物業：備案都沒註明
導讀
眾所周知，裝修是不能亂動房屋的主體結構，比如為了體現裝修的效果，要把屋內的某面牆給拆除掉，一定要先去核實相關情況，看看這面牆是不是承重牆之類的，一旦確定是承重牆的話，那就不能自己暴力把牆給拆除掉，這樣會影響到整棟樓的安全。
按理來說，只要不是自己動手砸牆，而是全包給裝修公司的，基本上業主也無需去擔心，因為裝修公司比業主專業多了，知道什麼牆不能亂砸，就怕有些裝修公司不專業，為了能忽悠業主把錢交了，亂出一些設計圖紙亂砸牆，到時業主就攤上事情了。
在湖北就有位業主裝修拆除了剪力牆，被要求整改做修復，他稱是經過物業同意的，不過物業不背這個鍋，表示備案裡都沒註明，我們一起來看看。
事情是這樣的，位於湖北武漢江夏區的某小區，在2019年就交付完成了，樓棟是有17層的高度，前不久有位10層的業主在做裝修，敲牆的聲音特別的響，有人閒著沒事就下去看了下，結果意外發現了個嚇人的情況，屋內的剪力牆都被拆除掉了。
當即就和物業以及相關部門反映，很快物業就派人來檢視，確定了拆除的就是核心的剪力牆，10月21號就被下了整改修復的通知書，要求10層的業主臨時做加固還原，並在後續委託相關的公司，對整體房屋進行安全鑑定，並按結果來做修復。
在接到業主的反映後，10月24號記者也到小區瞭解情況，幾位業主出面簡單說了下，那位裝修的業主也沒有迴避，現場對拆除剪力牆做了說明，他的房子是給裝修公司全包的，設計圖紙也是裝修公司的人出的，還到物業方面去報備同意過了。
業主認為責任不在於自己，而是在於裝修公司亂出設計圖，不過設計師也覺得自己挺冤枉的，不認為是自身的責任，原先在給房屋做裝修設計時，她是沒有看過結構圖紙的，本來也懷疑那面牆是不是剪力牆，還讓工程部過來做了檢查。
工程部在檢查完後，跟她說可以拆除掉牆，她才做出了設計圖紙來，裝修時也去物業報備過了，物業也沒有反對拆除牆，所以設計師認為自身無責，那麼物業怎麼會同意拆除剪力牆？記者也找到物業詢問情況，物業的回覆是有點不太一樣。
按照物業的說法，報備的圖紙上是沒註明，需要拆除掉這面牆的，如果知道要拆除剪力牆，物業肯定也是不會同意的，為了證明自己的清白，物業還給記者看了報備的資料，確實是沒有體現出來要拆除掉，目前已經在找專業機構來做鑑定了。
小結
從各方面的說法來看，裝修公司是要承擔極大責任的，首先在設計圖紙之初，設計師就找過工程部，對方答覆是可以拆除，這才會有拆剪力牆的圖紙出來，再來給物業報備裝修方案時，也沒有在備案裡註明要拆掉牆，不然早就被制止住了。
而業主對房屋結構也不瞭解，再加上是全包給裝修公司，這類行為就是圖個省事，只要協商好裝修方案以及錢數，基本上業主也都不會來檢視，更加是不會去對比圖紙，知道要拆除剪力牆，唯有裝修公司是實際操作方，沒核實清楚就要負責。
在此也要提醒大家，拆除剪力牆或承重牆，此類行為是違法裝修，一旦拆除後出現了大問題，把房子賣了都不夠賠償的，建議拆除牆壁時，還是多加詢問下物業，免得給自己攤上大事，大家對此怎麼看？
