對於買高層還是買洋房這個問題我們每天都在糾結，那又怎麼選呢。
如果在自己經濟比較富裕的條件下那肯定就買洋房，但是如果買洋房的預算遠遠大於自己的預期，自己可能都有可能面臨還不上月供這種情況我個人建議是你別考慮洋房了。
高層大多是給剛性需求的使用者準備的，或者是由於個各種原因暫時過渡一下，高層的價效比較高，總價相對於洋房來說低得多;洋房面對的客戶是那種經濟實力屬於中上層的客戶提供的，屬於享受型的住房，洋房的居住舒適度相對高層不是一星半點，差距很明顯，但是洋房的總價單價都基本是高層的兩倍甚至更多，但是由於洋房面對的客戶全體他們也能承受得起著一部份錢。
所以說在經濟條件允許的條件下儘可能的選擇洋房，因為洋房的附加值與升值潛力都比高層大的多，居住舒適度方面也是高層住宅所不能比的，但是我們也需要考慮都自身的經濟情況，量力而行，有多大的力辦多的事，不要步子太大造成一些沒有必要的損失和壓力，失去自己買房置業的真正目的。
高層和洋房有啥區別
1、從外部形態來看
從建築型別上面來看，洋房與高層之間是完全不同的，並且兩者在外形上也是可以進行分辨的，洋房一般為6層以下多層板式建築，以4、5層為主，外國建築風格明顯，而且綠化率比較高，一般都是修建在郊區，並且首層贈送花園，頂層贈送露臺，但是也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。高層住宅一般都是修建了幾十層的房子，並且在一般情況下，是無車庫和花園贈送。
2、從價格上區分
在價格方面，洋房的購買價格肯定是會比高層要貴一些的，洋房的樓層普遍都是不高的，所以如果購買了花園洋房大家就可以擁有私人花園，但是洋房的房屋的戶型方正，並且房屋的戶型不能隨意改動。而小高層居住環境較好，房屋空間的利用率一般較高，其物業形態也較好，但是公攤的面積大，所以大家購買了之後需要交的物業管理費也貴一些。
那麼高層加洋房的專案呢?又該怎麼選，
一些買洋房的購房者認為，高層會拉低樓盤的品質，會遮擋陽光，會跑來享受我們的高檔綠化和配套。
然而，高層+洋房的搭配固然有這樣一些問題，但應該可以說是雙贏的。
對高層住宅來說，有一片洋房組團，高層的視野就更開闊，受阻擋的就少。
對洋房來說，如果沒有高層，在限定的容積率下（地塊拍出時都有容積率的限制），全是洋房不能達到限定的容積率。
而共享綠化和配套這種事，也並不存在誰佔誰便宜的問題。舉個例子：一個純洋房的常住人口必然是比較少的，如果有高層，常住人口就會顯著地增加。常住人口太少的小區，往往各種社群商業的存活率較低，配套的健身房恆溫游泳池等也很難持續經營。如果人多的話，這樣的問題就能所改善。再比如說，有高層的樓盤往往會有較大面積的中庭，而純洋房專案一般是把綠化化整為零，家家有庭院，然後小區內就只有幾個小小的小中庭景觀，本來人就少，又很分散，就感覺小區冷冷清清……
總的來說，高層+洋房的搭配，能解決不少的問題，讓市區也能有別墅洋房，讓高層住宅提供舒適度，所以選高層還是洋房就看資金承受能力和自己的愛好啦
