中國的二手房市場很大，3招教你買到價格便宜質量好的房子

我想跟各位分享三個錦囊，在買二手房時，希望可以幫到你。

第一個，如果真的要去買二手房，在看房的時候身上最好準備兩到四萬塊現金都是蠻關鍵的。因為二手房市場就該說的變數很多，所以導致出現一套非常適合你的房子機率很低的，各位知道嗎？如果你真的遇到這樣一套完全符合你標準的房子，那麼你就要趕緊做好抉擇當下的選擇。因為你要知道這套房子既然能符合你的要求，那麼他很有可能也是符合別人的要求的。所以說在這個時候，如果你能把錢當場給掏出來，把房子給定下來，這對我們來說是很大的一個優勢。我在這一塊就佔了很大的便宜。每次看房身上都會帶 10 萬塊現金，有一旦符合，然後自己清晰地知道自己的要求，非常清晰，一旦滿足馬上掏錢，這是蠻關鍵的。這是第一。

第二個，當你真的要買二手房的時候，千萬不要跟中介關係搞得很僵，而且跟其中一箇中介的經紀人達成一個所謂的短期的戰略聯盟。什麼意思？基本上他們是可以最快程度獲得剛剛掛牌或者冒出來的一些房源資訊的。當一箇中介獲得這樣一個比較好的房源資訊的時候，他第一時間通知誰，那這個人他就有一個時間成本對不對？那如果當你告訴他。我是一個靠譜買家，只是我對一個房子要求這樣，當他看到有類似房子的時候，能第一時間想到你打電話給你，這一點是蠻關鍵的。你要知道對中介個人來說，它更加在乎的是這一套房子是不是在我手裡賣掉，因為只有這樣佣金才歸屬於我對不對？所以說你必須要讓中介知道你是一個靠譜的買家，所以他才有可能再有好的房源時候第一時間想到你，那對你來說是非常非常大的一個優勢。

第三個建議，談判錦囊。如果各位認識一些懂專業的朋友，買二手房的時候可以帶著他一起去看，那不一定要看，因為看房之前說了需要花時間。但是關於後面如果你有意向的房源進入到談判環節，這個時候可以帶你朋友一起談判，因為相對來說它比較專業，它可以為你爭取到更多的利益。因為房地產裡面的環節很多，每一個環節松一點點，那對於你個人來說可能加起來就是一個比較大的幫助。所以說這一點也是很關鍵的。

如果你要買二手房，這三點我建議各位都稍微準備一下，也許可以佔不少便宜。

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