sponsored links

這些人都可以查詢你名下的不動產(房產為主)

誰可以查詢我們自己名下的房產呢?這個與我們生活息息相關的法律知識你清楚嗎?

前段時間,北京市規劃和自然資源委員會發布了一個檔案《關於開通利害關係人線上查詢不動產登記資訊並獲取查詢結果的通知》,這裡面涉及兩個問題,一個問題是查詢的不動產登記資訊都包括什麼?另外一個問題,就是誰能查詢我們名下的不動產(主要是房產)資訊呢?

我們就分別來介紹一下:

一、查詢的不動產登記資訊範圍,以房產為例

第一,包括房產證上能體現的資訊

房屋的自然情況:產權面積、產權性質、坐落位置等

房屋的權利狀況:產權人姓名、共有權人、共有比例、是否有抵押權登記(有幾次抵押等都可以體現)

總之,房產證上體現的內容,都可以查詢到。

第二,包括不在房產證上體現的,但是在政府登記備案的,例如:

預告登記

異議登記

查封登記:例如司法查封

登出登記、變更登記等等

還可以查詢房屋上是否有居住權,如果他人有居住權,那這個房子我們絕對不能買,也不能住。

二、誰能查詢房屋產權登記資訊呢?

房屋產權登記資訊是個人的重要資訊,屬於個人隱私,一般情況下,別人是不能隨便查詢的。按照不動產登記暫行條例及實施細則來說,有三類主體

第一類:不動產權利人

產權人自己

繼承人或者受遺贈的人

清算組、破產管理人、財產代管人、監護人證明(針對未成年人而言的)材料(公司破產清算了,財產由清算組或者管理人管理的)

第二類:有關國家機關

比如:公檢法、監察機關,國家安全機關工作人拿工作證就可以查詢

律師也可以查詢,一類是權利人提供委託律師的委託書,另外一類是律師持有法院開具的調查信

第三類:利害關係人,其中包括三種類型

第一種型別:購房人、房屋互換人、受贈人、承租人、抵押權人,這些都可以,為了證明你是利害關係,你必須提交證明,比如買賣合同、贈與合同、互換合同、抵押合同等。所以,那還沒有簽署合同的人,這是不能查詢的

第二種型別:因不動產訴訟發生糾紛的

我們注意是不動產訴訟,不是其他的訴訟。

比如,因為房屋買賣糾紛,申請查詢的可以。因為離婚分割房產,查詢房產狀態的,可以。

比如,僅僅因為債權債務,a欠b500萬,現在b起訴a還款,b要求申請查詢a名下的房產,這個是查詢不了的,因為不屬於不動產訴訟。

第三種類型:婚姻關係存續期間,配偶可以查詢。

對於這些法律知識,趕緊收藏起來吧!

分類: 娛樂
時間: 2021-11-02

相關文章

江珊,就這樣錯過了靳東,午夜夢迴時她是否後悔過?

江珊,就這樣錯過了靳東,午夜夢迴時她是否後悔過?
文 | 小栗子 編輯 | 嘈坊 2002年,江珊與楊志剛合作電視劇<完美夏天>,其中有一個鏡頭,需要楊志剛從後面抱住江珊. 楊志剛從後面走過去,還沒開口,就聽見江珊說: "弟呀, ...

楊穎賴冠霖新劇上映,年齡相差過大惹爭議,網友:有被噁心到了

楊穎賴冠霖新劇上映,年齡相差過大惹爭議,網友:有被噁心到了
最近又有一部新的愛情偶像劇引起了網友們的熱烈討論: 很久沒有新作品的楊穎也是再度出演了新作品: 新作品的名字叫作<愛情應該有的樣子> 這部劇是由楊穎還有賴冠霖主演的. 最近也是有很多的網友 ...

這6部軍旅劇值得熬夜刷,你看過幾部?

這6部軍旅劇值得熬夜刷,你看過幾部?
1.<士兵突擊>:一部伴隨了很多年的電視劇,沒有女演員,一幫老爺們兒演繹的經典,可能本身有軍人情結,對這部劇情有獨鍾,從高中到現在,每當自己工作生活中遇到困難,都會再去刷一遍,然後渾身充滿 ...

那些撞臉的演員或名人,有人父親名字相同,有人連發際線都一樣

那些撞臉的演員或名人,有人父親名字相同,有人連發際線都一樣
木村光希 金星 木村光希是日本男演員木村拓哉與女歌手工藤靜香的第二個女兒. 2003年2月5日,出生於日本東京都.現在年僅18歲的她是一名時尚女模特. 登上過多家雜誌封面. 2019年,還與易烊千璽合 ...

“當紅小花”楊紫的瓜

“當紅小花”楊紫的瓜
一. 2007年,<家有兒女>籌拍第3部,在前兩部裡飾演"夏雪"的楊紫此時已15歲,很自然的,被通知進組.不料晚上12點,副導演敲門進入她房間,一切就都變了. 副導演說 ...

一週影視資訊:段奕宏新劇《八角亭謎霧》定檔10.13

一週影視資訊:段奕宏新劇《八角亭謎霧》定檔10.13
一.電影資訊 1.<東北戀哥>定檔10.29 近日,由包貝爾.喬杉領銜主演的電影<東北戀哥>釋出"四個哥"定檔預告,將於10月29日在愛奇藝雲影院上映. 該 ...

絕對乾貨,國內外破案刑偵劇大集合

絕對乾貨,國內外破案刑偵劇大集合
最近有很多人喜歡看刑偵破案類電視劇,我也喜歡看,順便整合了一些我看過的以及記得的破案刑偵劇,看看有多少是你看過的,鬧劇荒的朋友看看有麼有你喜歡的.順序隨便排的. <重案六組> <重案 ...

7位有歐式雙眼皮的中國女星,眼窩天生深邃豔麗,個個都是大美人

7位有歐式雙眼皮的中國女星,眼窩天生深邃豔麗,個個都是大美人
眼睛是心靈的窗戶,相信大多數女生都希望自己天生就有一對好看的雙眼皮,因為相對於單眼皮而言,雙眼皮從視覺上增大了眼的輪廓,增添了眼的立體感,會襯得眼睛更大而有神,而且能輕鬆駕馭各種眼妝,也肯定聽說過歐式 ...

徐洪浩:一段婚姻一個孩子,娶小10歲嬌妻,孩子剛出生就參與拍戲

徐洪浩:一段婚姻一個孩子,娶小10歲嬌妻,孩子剛出生就參與拍戲
在演藝圈中有一對男女明星,他們在拍戲的時候喜歡演父女. 可是在現實生活中,看起來像父女的這對男女明星. 其實他們並不是父女,他們是一對非常恩愛的明星夫妻. 這一對讓人羨慕的明星夫妻.這一對早已成為演藝 ...

娛樂圈6對“抱團掙錢”的親兄弟,“裙帶關係”搞好也是一門技術

娛樂圈6對“抱團掙錢”的親兄弟,“裙帶關係”搞好也是一門技術
有句話叫"一人得道,雞犬升天",聽著有些貶義的意思,但不管是現實生活中,還是娛樂圈,搞裙帶關係的現象都屢見不鮮. 就拿演藝圈來說吧,一個個"老戲骨"口口聲聲地說 ...

《父母愛情》:劇中他身份貴重卻軟弱,生活中和小11歲領導結了婚

《父母愛情》:劇中他身份貴重卻軟弱,生活中和小11歲領導結了婚
提到如今我國的國產影視劇精品製作公司,那正午陽光肯定是排在前列的.作為當下口碑高.影視製作質量也以精良為首的影視公司.由它出品的高口碑作品討論度最高的有<琅琊榜>.<偽裝者>. ...

一人分飾兩個角色的演員,只服這5位,他們沒精分,觀眾先精分了

一人分飾兩個角色的演員,只服這5位,他們沒精分,觀眾先精分了
不知道是演員飄了還是劇組窮了,影視劇裡一人分飾兩個角色的情況越來越多. 不少人把"能在一部劇裡出演不同的角色"作為演技的象徵.今天就帶大家回顧一下,在一部劇裡一人分飾兩個角色甚至更 ...

9位“痴迷整容”的女星,明知矽膠臉恐怖,為何還是前仆後繼?

9位“痴迷整容”的女星,明知矽膠臉恐怖,為何還是前仆後繼?
要說哪裡美女最多,肯定是娛樂圈呀,現在的娛樂圈一個十八線小藝人都會比普通打工人收入高出很多,所以很多人削尖了腦袋往裡擠.高顏值是進娛樂圈的敲門磚,但進來後,美女如雲的娛樂圈也是競爭異常激烈.隨著年齡的 ...

11位被誇美,卻讓人get不到的TVB女星,是誰的審美有問題?

11位被誇美,卻讓人get不到的TVB女星,是誰的審美有問題?
說起港圈,著實是美女無數.女神如雲,像關之琳.李嘉欣這類豔絕香江的女星,似乎從21世紀開始就大幅減少了. TVB不缺大女主,卻缺少經得起時間沉澱的美人.還有一些,是有些人誇著美,另一些人卻get不到美 ...

文藝評論 | 那些在與生活短兵相接中養成的演員

文藝評論 | 那些在與生活短兵相接中養成的演員
1992年是一個尋常年份.這一年,山東人劉鈞跟著電工師父在野外作業:廣東人張頌文輾轉於各個工廠,開始了打工生涯:陝西人孫浩初出茅廬,還沒有一首代表作:北京人寧理好不容易在電視劇裡謀得一個角色,演上海人 ...

《魷魚遊戲》即將改編為綜藝,你想參加嗎?
據悉<魷魚遊戲>是由Netflix出品,黃東赫執導,李政宰.樸海秀主演的驚悚懸疑電視劇. 魷魚遊戲海報 該影片充滿了懸疑恐怖的氛圍.一群為了金錢而狂熱的信徒們比賽,廝殺,究竟是為賺取金錢, ...

宋慧喬張基龍聯手,演繹雙強姐弟戀,離婚兩年後,還有事業運嗎?

宋慧喬張基龍聯手,演繹雙強姐弟戀,離婚兩年後,還有事業運嗎?
發現宋慧喬和宋仲基還是挺有默契的,今年不光宋仲基首先推出了他離婚後的第一部韓劇<文森佐>,做了一個外表儒雅,手段卻狠辣的黑道醫生. 他的前妻宋慧喬也不甘示弱,和張基龍一起推出自己的新劇&l ...

口吃:毫秒級的神經缺陷

口吃:毫秒級的神經缺陷
作者:莉迪婭·鄧沃斯(Lydia Denworth)(紐約市布魯克林區的科普作家,同時是<科學美國人>特約編輯):翻譯:余文靜 數千年以來,人們對口吃並不瞭解,因而一直沒有找到有效的治療方 ...

陳佩斯孫女長相遭曝光,家族四代“共用”一張臉,一看就是親生的

陳佩斯孫女長相遭曝光,家族四代“共用”一張臉,一看就是親生的
陳佩斯孫女長相遭曝光,家族四代"共用"一張臉,一看就是親生的 人們時常會驚歎DNA的奇妙作用,因為有一些小孩和自己的爸爸媽媽亦或家族長輩站在一起讓人一看就知道是一家人,有一些小孩和 ...

一加10渲染圖曝光,延續一加家族設計

一加10渲染圖曝光,延續一加家族設計
這段時間一加的訊息好像熱度不是很高,也沒有新機的預熱.但有網友曝光了疑似一加10渲染圖. 新機的整體設計方面,一加手機10延續了一加家族的設計,整機的效果也更加的出色,尤其是新機的邊緣處理也更加到位. ...