美國房市火熱，連帶著舊房的出售率也一併水漲船高。在那些懷舊的風格和精美的工藝之下，舊房到底隱藏著什麼劣勢，我們在購入舊房的時候又該考慮一些什麼呢？
房屋結構
如果你買的是二十年以上的老房子，請一個專業的房屋檢查員是你第一步要做的事情。他們需要重新檢查房屋的地基或者結構，這也是你購買房子之後的第一筆重要開銷。
清理害蟲
老房子容易滋生很多害蟲，白蟻、老鼠，甚至還會有蝙蝠。萬一你沒能在一開始就徹底清理出去，它們會對你的房子造成持續性的損害。
病蟲防治在美國是很重要的，一旦處理不慎，會造成很嚴重的健康問題。如果你擔心自己的處理措施不夠專業，可以聯絡專門的害蟲防治公司。
制熱系統&濾水系統
生活裝置是需要仔細檢視的重點。
制熱系統是不是老舊，過濾系統有沒有漏水。除此之外，檢查屋頂、檢查有沒有滋生的黴菌也是這個流程內的一環。
牆壁老化&窗戶嚴密性
老房子的窗戶和現在的樣板房比起來顯得更有創意也更精美，但是它們同樣有缺點，那就是透光性不好。
有一些窗戶因為年代久遠會導致歪斜，這就造成了漏風漏雨，所以買房的時候一定要檢查一下窗戶的嚴密性。
除此之外，地板是否腐化、油漆採用的是不是含鉛型別的，這些都是需要了解的。
