買房要關注土地使用權問題雖然《民法典》第359條規定了住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用繳納或減免，依照法律、行政法規的規定辦理。在二手房市場上會逐漸出現土地使用權期限到期的情形，將來到底補交多少續期費用，現在誰也說不清。因此，作為購房者應注意土地使用權期限的問題，原則上土地使用權期限越短，房價越便宜。
買房還要注意土地用途問題，城市建設用地中，土地用途分為：住宅用地、商業用地、工業用地、綜合用地和其他用地，唯有住宅建設用地，土地使用權到期後才會自動續期，而且不同性質用地，房價差別極大，對於購房者來說，一定要看清土地用途是否屬於自己所需要的房屋用途。
