sponsored links

北京自住商品房能賣嗎,北京自住商品房申請資格

北漂的人可是非常多的,很多人都想在北京買房,那麼北京自住商品房能賣嗎?北京自住商品房申請資格有哪些?

  北京是我國的首都,是一線城市,經濟發展和就業機會等相較其他城市都是非常優質的,北漂的人可是非常多的,很多人都想在北京買房,那麼北京自住商品房能賣嗎?北京自住商品房申請資格有哪些?

  北京自住商品房能賣嗎:

  相關部門釋出的《自住商品房政策要點解讀》第五點“自住商品房購買人取得房屋所有權證後,原則上5年內不得轉讓”,“購買人取得房屋所有權證5年後轉讓的,如有增值, 應當按照同一地點的商品房與購買時自住商品房的差價支付土地收益和其他價款”

  過去幾天,北京出臺了針對自住住房欺詐的最嚴厲處罰措施。欺詐購買者家庭五年內不得購買住房,自住住房五年內不得轉讓,轉讓後不得再次購買自住住房。

  根據最新規定,自住住房購房合同應符合以下要求:

  首先,合同建議購房人在取得房產證之日起五年內不得轉讓該房產。購買人擁有所有權五年後轉讓該房屋的,增值的情況下按購買自住商品房時同地段商品房價格與差價的30%支付土地收益以及其他費用。與此同時轉讓房子後不能再購買自己的房子。

  其次,自住房的購買也有嚴格的要求。如有虛假申報、偽造證明材料、隱瞞家庭資訊等欺詐性購買自住住房的。他們應承擔經濟和法律責任,五年內不應購買住房。也就是說,一個人被騙了,他的家人在未來5年內也不能在北京購買房屋。

  自住房購買合同中有嚴格的規定,也就是說產權不能買賣,違規處罰力度很大,所以有意買賣自住房的人一定要慎重考慮後再做決定。

  北京自住商品房申請資格:

  自住商品房申請須知

  已取得房屋所有權證的自住商品房購買者,原則上5年內不得轉讓。

  購買人五年後轉讓房屋所有權證的,如有增值,按當時同地段商品房價格與購買時自住商品房價格差的30%繳納土地收益等價款。購買人轉讓自住商品房後,不得再次購買自住商品房。

  自住商品房申請條件

  1.在本市擁有1套住房的家庭(家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的,視為本市戶籍)

  2.在非本市有戶口的家庭需要滿足所有三個條件:

  (1)持有本市有效的暫住證

  (2)本市無住房

  (3)連續5年(含)在本市繳納社會保險或個人所得稅

  自住商品房優先購買條件

  京建發[2013]510 《意見》號還規定,符合以下條件的家庭可優先購買京:北部自住商品房

  (1)戶籍在本市的無房、其中單身人士必須年滿25週歲。

  (2)經濟適用住房、商品住房等待家庭。

  購買自住商品房需提交的材料

  申請購房的家庭應按照《關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》的要求提交購房資格稽核的相關材料:

  本市戶籍家庭提交的家庭成員身份證、戶口本原件及影印件、結婚證,《購房承諾書》準購房人簽字的《家庭購房申請表》。

  非本市戶籍居民家庭應提交家庭成員身份證明、準購房人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》、結婚證原件及影印件、有效暫住證等材料。

  對符合優先購買經濟適用住房和限價商品住房條件的輪候家庭,申請購買自住商品房時應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》及申請人的身份證明檔案。

  以上就是北京自住商品房能賣嗎,北京自住商品房申請資格的全部內容。

分類: 娛樂
時間: 2021-11-01

相關文章

《駱駝祥子》選角:張豐毅拉車一月才過關,斯琴高娃拒演虎妞

《駱駝祥子》選角:張豐毅拉車一月才過關,斯琴高娃拒演虎妞
凌子風號稱凌大帥,是新中國最著名的大導演,他一生留下了許多傳奇故事,就是拍電影也與眾不同. <駱駝祥子>是凌大帥的代表作之一,今天聊聊他拍這部電影的一些事. 1. 1980年9月16日,星 ...

仙劍奇俠傳6開通官博,女主選角中4位明星呼聲較高,你最期待誰?
對於仙劍奇俠傳系列的電視劇,可以說是我們大部分人童年的回憶,時至今日,仍然有不少朋友時常回味著這段奇妙的玄幻之旅. 10月13日,有細心的網友發現電視劇<仙劍奇俠傳6>竟開通了官博,並改名 ...

新《仙劍》即將開拍,五大主演曝光,好傢伙,趙靈兒選角有點意思

新《仙劍》即將開拍,五大主演曝光,好傢伙,趙靈兒選角有點意思
新<仙劍>即將開拍,五大主演曝光,好傢伙,趙靈兒選角有點意思 近年來,影視劇市場的仙俠劇層出不窮,爆款頻出.比如<琉璃><花千骨>以及<三生三世>系列, ...

為了演《美人魚》,林允速成蝶泳!星爺當年是如何選角的

為了演《美人魚》,林允速成蝶泳!星爺當年是如何選角的
在節目<奇幻沙龍>中,林允透露當初為了"美人魚"一角,學會蝶泳. 林允出生在浙江湖州,畢業於山東菏澤音樂學院.林允從小喜歡跳舞,身材高挑,長得也非常的好看,這讓她成為了 ...

《第一爐香》的選角爭議,為什麼張愛玲的故事總這麼難拍?

《第一爐香》的選角爭議,為什麼張愛玲的故事總這麼難拍?
萬眾期盼的<第一爐香>終於定檔了.10月22日,這部由張愛玲經典的代表作改編,編劇王安憶,華人第一女導演許鞍華指導的電影究竟如何,就要一見分曉了.對於這部電影的討論在此之前沸沸揚揚,原因是 ...

《與鳳行》選角曝光,看到男女主後,這是要重塑花千骨、陳情令?

《與鳳行》選角曝光,看到男女主後,這是要重塑花千骨、陳情令?
說起仙俠劇,大家最先想到的一定是胡歌的仙劍系列,可以說是仙俠劇的鼻祖.不過還有一部不可忽視的劇作,就是趙麗穎與霍建華主演的<花千骨>. 之所以把<花千骨>拿出來單說,是因為該劇 ...

湖北前首富身價20億,竟倒在了“賭”上?如今被跨國通緝下落不明

湖北前首富身價20億,竟倒在了“賭”上?如今被跨國通緝下落不明
雖然這些年,國內湧現出了不少富豪,但是真正能夠坐穩位子的人,少之又少.有這麼一位富豪,就是例子,他曾經是湖北的首富,甚至躋身於福布斯富豪榜,但是,後來卻幾次鋃鐺入獄,現如今,只落下了滿地雞毛.在這位富 ...

王鶴棣變身流星花園製片人明日5選角
#王鶴棣變身流星花園製片人明日5選角# <明日創作計劃>王鶴棣線上選角,明日夏校F4等你來解鎖-

輸光20億,被跨國通緝!湖北首富,竟倒在了“賭”上?

輸光20億,被跨國通緝!湖北首富,竟倒在了“賭”上?
文/ 金錯刀頻道 如今,把海外生意遷回國內的富豪越來越多. 英國虧了千億的李嘉誠,近期在國內就動作頻頻. 不僅拋售了百億元的英國資產,還加大了國內買地的力度,並且和國網電力合作,投了25億. 除了李嘉 ...

“山東博物館”上的字,是郭沫若的書法作品,為何還會遭到調侃?

“山東博物館”上的字,是郭沫若的書法作品,為何還會遭到調侃?
藝術一直是一種眾說紛紜,各持己見的事物.有的人認為藝術,是高尚無暇的明珠,可有的人認為藝術就是存在於俗世之塵,細微之末.但其實無論是雅緻又或者是民俗,不過都是藝術的形式不同而已,而無論是何種見解,也都 ...

“新騙局”下,支付寶卻上了熱搜,儲戶在裡面的錢還安全嗎?

“新騙局”下,支付寶卻上了熱搜,儲戶在裡面的錢還安全嗎?
而對於微信和支付寶來說側重點是不一樣的,微信絕大部分使用的人都是為了溝通,而支付寶則是為了應用,支付寶裡面有很多我們經常會使用的一些功能,比如付款.理財.基金.貸款等等,在這麼多的不同應用中給予使用者 ...

成龍:當時兩把刀架在我脖子上,問我20萬拍不拍?我還能怎麼辦

成龍:當時兩把刀架在我脖子上,問我20萬拍不拍?我還能怎麼辦
說起香港90年代前的影視圈,雖然佳作頻出,但電影市場的整體風氣卻非常有問題,當時的香港大牌明星絕大多數都被地方勢力所掌控,淪為了幫助各級老大賺錢的工具,除了部分有背景.有實力的明星外,包括李連杰.劉德 ...

認真過秋的女人,早就備上“奶奶裙、奶奶褲”了,優雅不說還顯瘦

認真過秋的女人,早就備上“奶奶裙、奶奶褲”了,優雅不說還顯瘦
秋季天高氣爽,穿寬鬆的裙子和褲子是最合適不過的了,而且秋季不管是微胖身材還是偏瘦身材都可以駕馭寬鬆版型的褲子裙子,所以這個秋季不妨多試試奶奶裙和奶奶褲吧. 很多人對奶奶裙和奶奶褲的概念不是很清楚,其實 ...

穿過膝裙你真的選對上衣了嗎?氣質女人這樣穿,時髦還優雅

穿過膝裙你真的選對上衣了嗎?氣質女人這樣穿,時髦還優雅
秋天的半裙,承載著女人對於這個季節的所有浪漫想象.不是夏日的短裙那樣活潑,而是一種更加從容而隨性的表達.尤其是對於中年女性來說,過膝裙在穿衣時的優雅氣度,是別的單品給不了的,可以婉約,可以張揚,是一種 ...

衛生間裝修,懂行的選“下沉式”,50年不出問題,免吊頂還靜音

衛生間裝修,懂行的選“下沉式”,50年不出問題,免吊頂還靜音
我家裝修房子的時候,老公專門跟師傅說衛生間要做下沉式,我一聽很納悶,衛生間本來就容易有水,下沉式不會積水嗎?老公聽了感覺很無語,因為我知道的實在是太少了,直到他認真地給我普及了一下,我才知道原來懂行的 ...

《聖鬥士星矢》真人版來了,定檔2023年,是爺童回還是“毀爺童”

《聖鬥士星矢》真人版來了,定檔2023年,是爺童回還是“毀爺童”
<聖鬥士星矢>作為日漫經典中的經典,在全世界擁有著非常多的粉絲,對於很多二次元粉絲來說,<聖鬥士星矢>已經成為了一種信仰,它陪伴了一代又一代人成長.<聖鬥士星矢>被 ...

黃日華版《天龍八部》10位美人今昔對比,有7位至今未婚

黃日華版《天龍八部》10位美人今昔對比,有7位至今未婚
不知從何時開始,金庸的武俠劇成了影視圈的一塊"金字招牌". 即使除了寥寥幾部劇能讓觀眾叫好,大部分都撲街的情況下,還是有很多資本帶著各路演員,試圖從中分一杯羹. 而最新版的這部&l ...

《兩不疑》劇漫對比,徐鈺端莊有餘,王爺靈氣不足,國師染髮了?

《兩不疑》劇漫對比,徐鈺端莊有餘,王爺靈氣不足,國師染髮了?
<兩不疑>是由綠野千鶴和有隻餃子共同創作的網路漫畫.故事講述原本相看兩生厭的文治皇帝和武將皇后,因意外互換身體,不得不保守秘密,努力扮演好對方的角色.在這期間,徐鈺明白了皇帝在朝堂上明爭暗 ...

中國最經典的十部電視劇

中國最經典的十部電視劇
八九十年代的電視劇大部分都是經典,零幾年的經典電視劇稍微遜色了些,不過也有不少經典.到了2010年後,經典劇離我們越來越遙遠了,濫片開始輩出,已經沒有心思看電視劇了. 作為一個九零後,曾經伴隨經典電視 ...

段奕宏首次出任監製並主演,網劇《雙探》在敘事和影像有雙重突破

段奕宏首次出任監製並主演,網劇《雙探》在敘事和影像有雙重突破
頂著演員段奕宏首次出任監製並主演的名號,網路探案劇<雙探>在經過一週的播出後,在豆瓣拿到了7.9分的開播成績.相比不久前剛剛收官的<掃黑風暴>開分8.0分,<雲南蟲谷&g ...