幸福裡百科詞條：目前房山區小產權房子有：1.半山花苑，均價4280元/平米，位於張坊鎮一渡風景區；2.水墨林溪，均價13500元/平米，位於竇大路西側；3.藍光星華海悅城，均價23000元/平米，位於房山良鄉京周路旁。
小產權房是民間的一種通俗叫法，通常指兩類：一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋。
小產權房的產權通常歸村集體所有，私下交易不受任何法律保護，並且也拿不到具備法律效應的房產證。只具備普通商品房的使用性質，不具備普通商品房的法律性質。並且，由於鄉產權房沒有在房管部門備案，不在政府機構對商品房的統一管理範圍內，這樣在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題，無法有效維護權利。
另外，據相關部門公佈，房山一共有23個小產權房，分別是：
1.周口店鎮南韓繼村西住宅樓
2.周口店鎮新街村南住宅樓
3.拱辰街道辦事處漁兒溝村東住宅樓
4.周口店鎮周口村南住宅樓
5.城關街道辦事處饒樂府村西北住宅樓
6.大石窩鎮北尚樂村北住宅樓
7.竇店鎮白草窪村西南住宅樓
8.竇店鎮於莊村東沁馥園小區
9.竇店鎮田家園
10.周口店鎮拴馬莊村東住宅樓（西）
11.周口店鎮拴馬莊村東住宅樓（東）
12.長溝鎮三座庵村南柏西楓林住宅樓
13.西潞街道太平莊村唐城公寓
14.西二層民俗旅遊用房 大石窩鎮下莊村
15.房山區 西北住宅樓 石樓鎮支樓村
16.房山區 住宅樓 石樓鎮離遠點村
17.房山區 東住宅樓 韓村河鎮東周各莊村
18.房山區 東住宅樓 周口店鎮大韓繼村
19.房山區 南住宅樓 周口店鎮車廠村
20.房山區 北住宅樓 周口店鎮新街村
21.房山區 北住宅樓 城關街道迎風坡村
22.房山區 東益壽園老年中心 張坊鎮蔡家口村
23.房山區 西呂大棚（大棚房） 琉璃河鎮西呂村
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