結婚需要結婚房。孩子上學需要學區房。一切似乎都聯絡在了家裡，所有的話題都圍繞著家展開。關於家裡的話題，好像誰都不能自以為是。
自古以來，民眾對房子有著獨特的感情。有了房子才有家，這不僅是居住的地方，也是心靈的港灣。成家立業結婚買房是先決條件。房子是剛需，本來剛需物品的價格應該在人們能承受的範圍內，但是隨著房地產市場的繁榮，住宅價格已經達到了新的高度。
房地產的繁榮確實推動了國民經濟的發展。不動產經濟曾經代表著國民經濟的支柱。隨著時間的推移，房子有了新的屬性。除了居住以外，也被視為投資的道具。過去買房是穩定賺錢不吃虧，在這種情況下，大量房地產經紀人湧入房地產市場，間接抬高了房價。
但是房價太高了就會產生泡沫。我們可以清楚地看到，這兩年來相關部門開始對房地產市場進行管制。目的很明確，堅持房住不炒，打擊一切炒房的行為。
在堅持房住不炒的房地產大背景下，房地產市場逐漸恢復穩定。很明顯房地產企業和炒房客躺著賺錢的時代已經回不來了。房地產企業的生存壓力在進一步增加。
房地產市場的訊息牽動著廣大民眾的心。最近房地產市場發出了新的訊號。
新訊號：交易量大幅減少。
往年中秋節是房地產市場最熱鬧的時期。但是，今年情況稍有不同。在北京、上海、南京等16個大城市，商品住宅的成交量同期減少了近70%。新建住宅市場不景氣，二手住宅市場的交易量也可以說是悽慘的。 二手房市場是房地產行業的晴雨表，二手房交易量不好，反映的也是房地產市場的現實。與去年同期相比，全國34個城市的二手房價格都有不同程度的下跌，但價格下跌的同時，交易量和成交面積沒有增加。
房地產企業的生存壓力增大
房地產企業的發展狀態與房地產市場的發展情況非常吻合。在房地產市場上升的幾年裡，我國出現了很多房地產巨頭。房地產中介行業也隨著迎來了發展的契機。
而隨著房地產市場的不斷降溫，房地產企業會變得很艱苦。中介也一樣好不到哪去，僅今年上半年，昆明就有數百家中介公司倒閉了。不僅如此，員工也大幅減少。
房地產企業在艱難求生，很多中介公司也到了很艱難的時期。這些徵兆表明房地產行業的黃金時代已經消失。
那些手握多套房的炒房客和房哥房姐們也要做虧本買賣了，在房地產市場溫度下降的情況下，他們最好的辦法就是趕緊賣出多餘的房地產。但是遺憾的是，現在的市場上誰都不想成為接盤俠。也就是說，很多人只能把房子囤在手裡了。很多人炒房子是利用金融槓桿，利用房子搶手的特點快速回收資金。現在沒有人接盤，還要還月供，棄房斷供的情況並不少見。這不是危言聳聽，根據阿里法拍網的資料，今年上半年法拍房的數量增加了40萬套。其中16萬套房間都是斷供。也就是說斷供現象就在我們身邊。
這些訊號都顯示了。房產的價格只是上漲，不降已經成為過去式了。在國家強大的房地產市場控制下，房價也逐漸平穩，未來回歸理性。這對購房者來說當然是個好訊息。
