人生的第一套房子應該怎麼買，詳細步驟來了！
第一步，明確自己的想法。
①我要買哪裡的房子？（城市、區域、板塊）
②要買新房還是二手房？（新房和二手房的費用、Z策都不一樣）
③要買的房子大概需要多少錢？（按照個人預算進行評估）
③影響我買房要素又有哪一些？（按照重要程度排序：價格＞學區＞交通＞配套＞未來發展潛力＞企業品牌＞戶型面積…）
大部分小白考慮到這裡就差不多了，當然考慮得越細，定位就越準，購房抉擇就更快。
第二步，瞭解購房政策。
1.限購政策，不同的城市對樓市有不同的調控，所以先要確定你是否有購房資格。
2.貸款政策，先去查詢你的徵信是否良好，買房的首付需要幾成，貸款的利率是多少，選擇什麼樣的貸款方式。
第三步，篩選樓盤。
買房地段是關鍵，其次選樓盤，最後選對樓棟、樓層和戶型。
第四步，確定籤合同。
1.籤合同要仔細，重點要關注開發商延期交房違約責任。
2.要及時地進行網籤備案，進行預告登記，防止一房兩賣。
第五步，等待交付，驗房。
1.完成簽約按揭下來後，時時要關注專案的進展。
2.驗房時要有三書一證，不然不簽字。
3.交房後及時繳納契稅等稅費。
4.一定要儲存好各種資料，（購房合同、全款發票、契稅發票等—，催促開發商儘快辦理房產證。
5.貸款還完要進行銀行解壓，房子才真正地屬於你。
我是橙子，感謝您的點贊關注！
