郊區的房子購買率遠比市中心高，購房者並不全是資金問題

一個城市的開發除了基本生活配套設施，往往離不開地產開發商的大力開發，開發樓盤不僅完善城市規劃，也為居民提供了舒適的生活環境。

開發商開發的樓盤遍佈城市各個角落，無論市區還是郊區到處可見新開發的樓盤。然而郊區樓盤購買量遠比市區樓盤大，原因不單單是購房者沒有購買力。

市中心的樓盤價格方面遠比郊區高出不少，對於很多購房者來說，資金壓力根本無法承受，加上市中心樓盤價格有的已經偏高，擔心樓價以後提不上去，很容易套牢。

郊區的房子價格方面相對便宜，城市道路規劃也在加緊完善，加快與市區的結合，郊區地方富餘，規劃方面更容易配套。一些名校，醫院，政府部門也都進駐郊區，更加大了郊區的影響力，相比市區的道路擁擠，城市老化，更多年輕人都選擇更年輕化的郊區，郊區房價不僅價格低，壓力小，而且居住人群大多是年輕人，城市道路完善也帶來了便利。

投資者更看中的是未來發展空間，投入少量資金以求博取最大利潤化，就算房價不漲損失也沒那麼大，元氣還能儲存，還能東山再起。如果投資市區房子，投入資金大，如果房價短期不漲，撤資損失巨大，換做郊區投資可以資金靈活，風險小。