相信很多人都有改造翻新老房子的衝動,不過翻新裝修比新房子更麻煩,一不留神很可能就超出了預算。介紹幾個省錢的小方法給大家,希望能夠對你有所幫助:
一、老舊的房屋一定要找專業人員全面檢測,如果不存在任何安全隱患問題且各項居住和使用指標測定數值都在標準範圍之內,那麼就可以放心繼續居住和投入使用;對於存在輕微質量問題的舊房,千萬不能掉以輕心放任質量問題不管不顧,時間長了很可能造成嚴重的後果,一定要嚴格對舊房進行加固防禦措施;對於房屋70%存在安全質量問題的,不建議改造維護了,需要綜合考慮改造和新建兩者的造價進行選擇。
二、對於整個裝修專案需要有一個明確的定位和預算,提前做好計劃安排,做到心中有數。如果一開始並沒有明確的計劃,只是走一步算一步,冒出用不了多少錢的想法,那整體下來一定會支付很多不必要的費用,比如牆體的拆除問題,一旦沒有計劃好,勢必會返工,費工又廢料。
三、內部重新規劃佈局,儘量不要砸牆。一是砸牆是一個消耗資金的問題,二是砸牆後房屋的安全問題需要重新鑑定。一般情況下,磚混結構的承重牆較多;框架結構的內部隔牆一般都不是承重牆,一定要謹慎把握。室內儘可能透過裝飾來改變原有的模樣,並非一定要大拆大建來實現。拆除專案需要找一些專業有經驗的師傅來做,公司的報價是按平方來算的,小面積的可能價格更高,建議找小工談好總價再施工,前提是有經驗,細心才行。
四、牆面基層非常好的情況下,採取區域性修補的方式。原本的漆面可以透過重新打磨上漆的辦法,方便快速,是最經濟的方式。當然了,桌布、壁布、護牆板等,需要根據自身的定位來選擇。
五、水電工程,最好請專業的人員進行檢測。如果電路和管道不存在滲漏的現象並且能夠滿足當下的生活負荷需求,可以選擇區域性保留,定點改造的方式。對於老舊需要重新更換的線路,開鑿和明裝都可以考慮。
六、原有的地板看上去會顯得陳舊,擔心可能會與新的裝修格格不入,有兩個方向可以選擇:一是更換新的地板;二是保持原有的老地板找翻新的專業師傅來重新翻新,對比兩者在時間成本和資金成本上的問題再做選擇。如果原本的老舊瓷磚不喜歡的話,儘量不要砸掉,這樣拆除的費用會很高。可以在原有的瓷磚面上鋪裝木地板,簡單方便。室內門如果打算更換的話,是不影響的;如果不打算更換,可以請專業師傅裁切尺寸,補漆處理。
七、衛生間和廚房的牆面,清洗乾淨不影響使用的情況下儘量不要拆除原有的瓷磚。如果實在不喜歡,拆除也麻煩的話,可以選擇護牆板大面積鋪裝。市面上有一種木塑整合牆板,防水、防潮可以用在衛生間和廚房的區域。色彩紋理多種多樣,有大理石、木紋、布藝等可根據自己的偏好來選擇,不需要拆除原有的牆面,安裝簡單施工便捷,只需要定製櫥櫃浴室櫃等就能搞定。如果需要拆除,要請有經驗的師傅一點一點地慢慢敲,避免破壞原有正常使用的水電管線,再次鋪裝瓷磚一定要做好防水工程。
八、門窗儘量不大動,可能它的樣式和顏色有些陳舊,不過你可以找一位老木匠幫你重新上漆處理。老舊房的玻璃通常都是普通玻璃,沒有隔音保溫這些功能,你也可以選擇質量好的隔音玻璃,保證居住的舒適性,預算允許的情況下可以選擇重灌一套效能更好的門窗。