無論新房或二手房,對於看過多個房源或樓盤的購房者來說,已經有了很多的看房經驗,什麼戶型、樓間距等許多需要了解的問題也都一一清楚,可謂是看房者中的老司機了,對於著急買房的朋友們來說,一定要了解樓盤該專案的基本資訊,瞭解網友們對樓盤的評價,就可以有針對性地進行選擇,比如,應該重點關注哪些資訊,看房的時候應該主要看什麼,怎樣才能選到適合自己的房子?
該跑盤還是得實地看看
不論新房或者二手房,網上查到的東西總是別人說的,該跑盤還是得實地看看,能得到很多一手的經驗,大多數人是堅持不下來的。如果你足夠重視,跑盤是要重點研究的,除了發現市場是冷淡還是焦躁,你比其它人至少多了時間的先機,千萬不要靠自己腦補的感覺,選定幾個自己比較滿意的樓盤,然後在網上查閱樓盤的相關資料,提前瞭解樓盤的相關資訊,比如戶型圖、周邊配套圖、交通圖和樓盤介紹等。
重點分析區域規劃
每個樓盤都有優缺點,就看個人能否接受,如果接受不了,可以把該樓盤從意向樓盤中劃掉,買新房時看中教育地產的購房者,有合適的可以入手,但要關心政策風險,儘量找個穩妥,有保底的區域,優選地鐵房或待建地鐵房,優選兩房以上戶型,優選房齡小的,次之遠端在建地鐵或已經明確規劃地鐵找房。回顧區段的房價歷史走勢,重點分析區域規劃,可以幫助看清未來。
跳開這些不符合自己要求的樓盤
提前瞭解樓盤的相關資訊,就可以有針對性地進行選擇,比如個人著急結婚入住新房,那麼就不宜買還沒有開盤或者交房時間比較晚的樓盤了,如果個人想買小戶型,而該樓盤只剩下大戶型房源,那麼,在實地看房選房時,就可以跳開這些不符合自己要求的樓盤,避免了白忙一場的尷尬,提高了效率。
選擇適合自己的房子
淘二手房是要花點精力的,分析好價格,有結果了,就把看中的房源資訊,統統納入收藏夾,房子賣掉了,也有備胎可以跟上,若遇到房子長時間未賣出,不是市場差就是房子low,為了不被帶進坑裡,可以關注帶看指標、小區可售房源量,在實地看房時,要將以上這些問題弄清楚搞明白,然後對幾個意向樓盤進行比較,選擇適合自己的房子。