對於很多買房的剛需者來說，都非常的關注現如今樓市的情況。大家都知道，在這二十多年裡，咱們國家的樓市一直都在快速的發展。從以前的1000元一平米，漲到了如今的上萬元一平米。
不管是漲的錢多，還是漲的錢少，大家都覺得買房子肯定是一個穩賺不賠的事情。當然，在之前這是肯定的。畢竟在城市化的影響下，很多的人都來到城市發展，想要定居在城市，這個時候，房子就是非常重要的了。
再加上陸續出現一些炒房客，咱們國家的房價也是漲了一波又一波。不過在最近幾年來，咱們國家早就已經放棄了讓房地產主導的地位。
而且，明確表明了不以房地產刺激經濟為發展方向，其具體表現在咱們國家對房地產調控的次數。
雖然說對於一些一線城市來講，房子的價格並沒有出現很大的波動，但是也沒有出現迅猛的上漲。而且，咱們國家對樓市的調控，其實也取得了一些效果，主要體現在如下。
- 大家可以發現一些很明顯的現象，像一些一線大城市的炒房團，基本上已經消失了。當然了，這除了咱們國家對於炒房客的打擊。除此之外，還有一個最為重要的原因，就是大家從炒房裡面看不到利益了，這樣一來，大家肯定都不會再去炒房價了。
- 就在最近，關於恆大債務的問題一直頻頻上熱搜，關於這個事情並不是個別的例子。畢竟，在恆大這些事件之前，還有一些其他的房企也因為出現了債務問題而上熱搜，被大家所討論。這也是因為咱們國家現如今也是真真切切地在調控房價，而且，相信以後大家買房子也不會這麼困難了。
當然了，需要注意的是，咱們國家雖然在調控房價，但是並不是意味著要把整個房地產全部一棒子打死。畢竟，咱們國家的目標是逐步實現樓市的下降。在如今統一進行調控的情況之下，有一些樓市基礎不太好的城市，必然會出現下跌的情況。
約束降價
有一部分人則表示出自己的看法，畢竟，對於三四線城市來說，收入不高，人口流失也嚴重。這樣一來，房子處於一種供大於求的情況，房價自然就會下降，這聽起來雖然很有道理，不過，最近也有兩個城市的房價開始下跌了，其中，他們就是瀋陽和昆明。
對於這兩個地方房價的下降，相關部門也對其地方的房企進行了約談。其中，瀋陽相關部門要求他們不要利用價格優勢來吸引人們去購買房子。
而昆明的相關部門則是要對惡意降價，吸引大家買房子的方式進行管理。為了維護房地產市場價格的穩定，這兩個城市都被“約束降價”。
斷供的情況
對於很多人而言，自己在買房的同時，還揹負著房貸。尤其是對於一些一線城市的人們來說，每個月需要還的房貸就需要上萬。
除此之外，還有的人需要面臨著自己還不起房貸的情況。畢竟在生活上，很多時候並不是一帆風順的，萬一出現了什麼突發情況需要用錢，又或者是工作原因等等，而失去了還貸款的能力。
面對這種情況，自己即使是想還也還不了，而正是因為這些情況的出現，如今咱們國家也出現了很多斷供的人。這聽起來非常的心酸，但也確實是如今的現狀。
在如今時代的發展的大環境之下，透過買房來進行投資，實現一夜暴富，已經不再是大機率的事情了。在如今，大家在購房的時候，也需要量力而行。如果因為斷供，而出現失信的情況，那可就是追悔莫及了。
