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在大多數時候人們都覺得房價下跌是件好事，畢竟現在我國的房價實在是太高了，居民想要買房的難度實在是太大了。甚至於在一些大城市裡，年輕人可能工作一輩子都攢不起買房的錢，而房價下跌能有效地減輕購房者的壓力，這就是為什麼大家希望房價下跌的原因。只不過以前的樓市行情裡支撐著房價上漲的因素實在是太多了，所以一直都沒看到房價下跌的希望，但是現在行情變了，房價已經出現了明顯的下跌跡象。特別是一些前期房價被炒房者炒作起來的城市，房價會出現大幅度的下跌，例如燕郊房價就出現高達50%的下跌！但這對於三四線城市來說，卻是一個危險的訊號，因為這意味著三四線城市的房產極有可能貶值。
所有人都明白目前我國三四線城市的房價存在一定水分，畢竟每個月兩三千元的收入，根本就不可能支撐得起八九千元的房價。而且三四線城市的房價之所以會漲到這麼一個虛高的水平，大家也都知道這是因為三四線城市存在大量炒房者。否則單單是三四線城市數量眾多的空置房，就會把房價限制在一個相對較低的水平。
而現在的樓市就是一個限制炒房行為的樓市，不管是透過什麼方式投資房產都會受到政策的打擊，而一旦三四線城市沒有了炒房者之後，房價會如何就不用說了吧。此前就有專家認為，按照目前三四線城市的居民收入來看，三四線城市起碼需要下跌一半才能迴歸合理！所以說在目前的樓市行情下，三線城市迎來了巨大的危險訊號，所以不建議購房者現在去買房了。
從這幾年國家的調控方向來看，很容易就能市場因素對房價的影響變得越來越明顯，而三四線城市的供應過剩現象十分明顯。根據易居研究院給出的資料，全國住房存銷比排名前十的城市裡，三四線城市佔據了9個名額！也就是因為這個原因，所以最近一段時間不少三四線城市都出現了開發商降價促銷的現象，畢竟在購房者稀少的背景下，不降價根本就吸引不來足夠多的購房者。甚至於在部分城市還出現了價格戰的現象，這樣導致官方不得不出臺文件進行限制，例如湖南嶽陽就限制了房價下跌的幅度。而在接下來的一段時間，三四線城市的下跌趨勢還會繼續存在，畢竟基本上沒有變化。
筆者一直都不建議大家購買三四線城市的房子，特別是在目前三四線城市面臨巨大下跌風險的時候，就更不建議大家購買了。實際上現在不僅是不能在三四線城市買房，那些在三四線城市有多餘房產的人，最好都儘快把房產處理掉，否則後期很有可能會因為房價下跌而貶值。相信不管是在一二線城市還是在三四線城市，大家都不希望自己手裡的房產貶值吧。當然如果你已經決定要在三四線城市定居的話，那就是另外一回事了，畢竟不管一個城市的房價走勢如何，定居的人都需要買一套屬於自己的房子。
