新房和二手房哪個更好 , 選哪個？來領略專業人士的回答

現房市場較多的市新房子和二手房，那麼大家應該買新房子還是二手房？有些人可能會糾結，但事實上，新房和二手房都有自己的優缺點，選擇什麼樣的房子買，還是要根據自己的需要來選擇，小編今天想告訴大家的是，買房子時，新房子好還是二手房好？內行人：看看這三種人中的哪一種。

學區房選二手房

第一個是需要學區房給小孩上學的，眾所周知，中國人很重視孩子的教育，古代有“孟母三遷”，只是為了給孩子創造一個更好的學習環境，由於二手學區周邊設施比較充足，所以這種人應該選擇二手房，周邊的設施非常齊全，周邊商場、超市、學費班、課外興趣班都有，交通十分便利。

新房一般都是期房

學區房的另一個優勢是，有時家長忙於工作的孩子可以自己上下學，這樣可以少忙很多事情，也避免了孩子上興趣班途中的危險等問題，並且現在的新房一般在郊區，大部分城區都已經開發，新房子的學校也在按照時間表建設，教育資源肯定不完善，新房子一般都是期房，學區只能在房子交付時確定。

購房後馬上可以入住

其次是那些剛需購房者，如果你只是需要買房，一般來說最好選擇二手房，因為剛需往往意味著你可能會盡快入住，它一定是一所現有的房子，現在，很多一手房都是期房，但是如果你購買二手房後可以在購買後直接入住就可以了，但如果買一手房，這期間可能會出現很多問題，比如，夫妻倆只能租房，必須和父母同住等，而二手房則可以一手交錢一手交貨，最多幾個月，對婚姻等不會有特別大的影響，因此建議購買。

新房未來是可期的

最後，就是投資買家，投資投的是未來，未來，與二手房相比，新房有一個特點，就是未來可期，作為二手房，很多都是在整個區域開發的，已經非常成熟和完善，對於新房來說，可能沒有老城區那麼完整，從未來可期的角度來看，老房子周圍應該有東西，都有了，增長空間相對變小，但是新房就不一樣了，發展的空間更大，這種發展預期實際上是其價值增長預期。