裝修鑑定丨540萬買房後大院變過道，裝修貨不對板該如何處理

對於普通老百姓來說，買房並不是一件容易容易的事。在我們購買房產時應該先仔細地瞭解好房產的相關資訊。但是，最近北京的j先生在購房後就遇到了一件十分煩惱的事，花大價錢買的房子，買來後發現，與之前所看的房子居然是不同的。那麼究竟發生了什麼，下面就由小編帶大家一起來了解一下吧。

話說j先生在最近就花了540萬購買了一套房產。該房產在銷售時的廣告宣稱該房子附有50平米的大院子。但是最近當j先生去檢視的時候，卻發現房子的院子與之前看的樣板房貨不對板。這令花大價錢購房的j先生感到十分的不滿，於是他立即向開發商反映了這樣的情況。但是開發商的經理卻表示，想要換房需要交錢補差價。根據測量，j先生的這間房子的院子實際的面積僅有15平方米。從50平米的大院子到15平米的巨大落差，令到j先生感到十分憤怒，他認為該銷售的廣告存在虛假宣傳。而且按照現在的房價，對比起j先生當時購買的房價，房價還降了120萬。花更多的錢買一棟已經降價120萬的房子，這樣j先生肯定是不能接受的。於是他便前往當地的市場監管部門去對該開發商進行投訴。據悉，在雙方的合同中，在商品房面積一欄只寫了建築面積，並沒有標註花園面積，但實際院子的大小決定了房屋的最終價格。

貨不對板，虛假宣傳這樣的廣告在我們的日常生活中經常能夠遇到，它也存在於各行各業當中。這是商家一種對自己的商品的過度宣傳，以吸引更多的客戶，從而獲取更多的利益。說回到小編所工作的裝修行業，也有很多像這樣的虛假宣傳、貨不對板的例子，下面小編帶大家一起來看看。

h先生最近就向媒體報料，自己買的精裝房存在漏水、裝修材料貨不對板、電線錯接等問題。他在最近收房的時候，去到現場才發現房子存在地板不平、房屋漏水等多項問題。於是他第一時間向開發商進行投訴，並且要求開發商退房。對此開發商回應稱，因為趕工期，部分精裝房確實存在問題，目前他們也在進行積極的整改，但是對於退房的訴求，他們並不能接受。據悉出現問題的並不止h先生這一戶，也有多戶出現了這樣的質量問題。根據業主反映，家中的電線連線錯誤，可能會存在安全隱患。該公司負責人表示問題確實存在，但是有些問題他認為是過分誇大了，比如用電及油漆不過關等，都可以找第三方檢測機構進行檢測。

對此，小編建議房屋存在問題的業主可以向專業、有資質的、權威的第三方裝修鑑定機構尋求幫助。讓他們對房屋進行一個仔細的檢查，給業主以及開發商雙方一個公平的交代。