跟大家說個壞訊息,裝修漲價了。正在裝修的朋友應該已經感受到了,這次的漲價是前所未有的大,甚至可以用誇張來形容。以前一袋水泥才25 26,現在一袋水泥漲到42 43,而且不光水泥,板材啊,鋼材啊,玻璃啊等等很多物價都漲了,導致很多準備裝修和還沒有交房的業主,非常焦慮。很多裝修公司就看準這一點,喊出來“現在交定金保價格”的口號。現在交了定金?真的能保證後期材料漲了,你家的裝修價格不漲嗎?真的是可笑至極,真相你們敢聽嗎?本來不想出這期影片的,因為會觸碰很多裝修公司的利益,容易被人針對,但為了能讓螢幕前的你不吃虧,我還是決定冒險站出來說真話,如果我下面說的對你有幫助,請一定給我點贊,因為說真話真的需要一定勇氣。
首先,告訴大家“保價”套路的真相。這個套路,從裝修公司開始打期房客戶主意的時候就有了,當時為了讓幾年後才得房的業主,痛快交定金,裝修公司早就已經把“現在交定金,幾年後材料上漲,你家不漲”的套路玩得很溜了。他們具體是這樣操作的,因為之前簽了合同,價格已經定死在那裡,固定的利潤也在那,所以他們只能從材料下手。我親眼目睹過一個裝修公司,就因為這個保價,把原本給到業主是35塊的品牌石膏板,換成雜牌16塊的石膏板,作為業主,你們是很難發現的,因為他們給你驗收的時候,的確是35塊的品牌石膏板,但用的時候,就換成16塊的雜牌石膏板。水電材料呢,直接給你用雜牌電線、雜牌水管。還特意跟你說,這是他們公司專供的水電材料或者說是進口材料,反正你也不知道到底是不是真的。還有乳膠漆,直接跟你說他們用的是國外的一線品牌漆,然後拿到你家工地上的乳膠漆,桶上還真是寫著英文的,你基本看不懂,還真以為是進口的好漆,實際卻是國外的雜牌三流漆。等等等等,諸如此類地在材料上做手腳。這就是“保價”套路的真相。
其次,我強調一下,所有的裝修公司,是不可能虧本幫你裝修的,都是要賺你錢的。他們不是慈善家,之所以喊出“交定保價”的口號,不過是抓住客戶的痛點,讓客戶成交他們公司的套路罷了。天底下不會有這樣的好事,一切的服務都是建立在有利潤的基礎之上,服務越好,利潤越高。就好比裝修社群,很多人都想免費進群,但免費的群裡,沒有任何的資料,你問一個問題,半天都沒人回答,那你進群的意義何在?而你花199進的裝修社群,裡面有各種資格供你學習避坑,你諮詢的任何一個裝修問題,都有專業的老師立馬給你解答,還會告訴你家電、建材什麼價格買合理,你家的工藝是否合格等等,隨便一條就能幫你省幾百上千?就這麼個理,服務永遠跟利潤成正比。再補充一點,讓你對“保價”的套路更理智,裝修公司的毛利潤一定是相對固定,利潤佔比在百分之45左右,我為什麼這麼清楚,因為我自己就是開裝修公司的,除去門店租金、員工工資、業務拓展費、廣告費、活動經費等,剩下的利潤就只剩百分之8到15了,年終還要給股東分紅。資金分配稍微不合理就會虧錢,它還怎麼給你“保價”,怎麼給你讓利?虧多了,資金鍊一斷,公司就會跑路。這也是我為什麼放棄公司,而選擇工作室的真正原因。就拿現在來說,我們也收了部分期房客戶的定金,但好在我們是工作室,運營成本低,哪怕現在的建材人工比之前漲價了百分之10,我們還有百分之5到10的毛利,哪怕是不賺錢、小虧點,也要把那些已經交定金給我們的業主的房子,裝好來,這樣才對得起他們的信任,更是為了我們自己的口碑。因為工作室,小公司是不可能花錢去做廣告的,想要接更多的活,他們只能把口碑做好,才能在大公司鋪天蓋地的廣告環境下生存、發展。而大公司成千上萬的廣告費,它的成本,可想而知。
最後,奉勸大家,理性看待漲價,切勿恐慌和焦慮,不然容易中那些居心叵測之人的套路。目前所有材料整體上漲大概百分之10這樣,大多已經漲停,個別還在漲,年後會不會跌價,這個不好說。有可能漲,也有可能跌。我個人的建議是,靜觀其變,順其自然,還是以找靠譜裝修公司為首要。因為哪怕你現在訂了,該漲價的還是會漲價,萬一跌了呢?
這期影片就給大家分享到這,我是設計熊,關注我,讓你裝修不變窮。