前幾天，一位投資者對我說：“我想在日本買套房子。”透過搜尋，他收藏了3處房產作為備選，並希望可以透過我們幫助利用影片線上的方式看房，因為他認為這樣看房既免費又高效，何樂而不為。
這3處房產資訊分別如下。
一、約2億日元的多功能事務所整棟（可居住），180平米，建成23年。
優點：未來去日本可以自己作為業務用地，即便不用，也可以一直出租。
缺點：需要貸款辦下來更合適。
實際看房後：裝修後才可以使用，幾乎所有房間的空調都是商用的大型嵌入式空調，需要更換。
二、約9千萬日元的帶閣樓一戶建，120平米，建成18年。
優點：鋼筋混凝土造，與公寓不同，既不需要管理費，也不需要修繕費。停車場可停兩輛車，帶閣樓。
缺點：房產位置不是最心儀的地區。
實際看房後：全面重新裝修過，位置其實還不錯。
三、約9千萬日元的2LDK公寓，60平米，建成25年。
優點：好出租，交通便利，附近有3個車站。
缺點：是不可重建的房屋。
實際看房後：預想會面衝很狹窄的道路，但實際去看的時候，卻發現它面對著寬闊的道路。
為什麼要影片線上考察日本房產？因為有很多事情需要實際看房才能明確，能夠發現光憑圖紙、照片和網上登載的資訊無法瞭解的現實情況。房產內覽是最好且免費的投資實地訓練，不知道該做什麼的時候就去看看房子吧。在堅持的過程中，對行情的觀察、對房屋好壞的感知能力都會提高。
開始對日本房產投資感興趣，讀書、看討論、看媒體上的影片。現在，想開始投資的人有著各種各樣的方式和手段。但從眾多選項中選擇的能力也是必然的。如果沉溺於資訊的海洋，不知道該做什麼就太可惜了。這種時候，在迷茫時期，提高實力的方法之一就是多看房。
條件好的房子，只要在網站上刊登，就會有人來購買，而且很快。為什麼別的投資者可以這麼自信的下手？關於日本房產貴的理由、價效比高的理由、貸款的問題...等等，多做了解就能更好的擁有一雙“日本房產鑑定眼”。
向日葵家，專注於日本多樣化。不浮於表面，不辜負信任，與大家攜手共贏。
