FX168財經報社(香港)訊 中國江西省住房城鄉建設廳、發展改革委等八部門印發《江西省持續整治規範房地產市場秩序三年行動方案》的通知。通知提出，對逾期不能償還債務、大規模延期交房、負面輿情較多等存在重大經營風險的企業，實施重點監管，提升風險防範化解能力。恆大鉅債浪潮正席捲全中國，專家也提醒稱，風高浪急的環境下，目前投資者對豪賭股與內房股須抱有極高戒心。
根據江西省住房城鄉建設廳網站訊息，日前，江西省住房城鄉建設廳等8部門聯合印發《江西省持續整治規範房地產市場秩序三年行動方案》，對全省所有在建在售的房地產開發專案，所有房地產開發企業、房地產經紀機構、住房租賃企業、物業服務企業，以及房地產交易活動各環節開展整治行動。
其中，將重點整治2020年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的專案和企業。力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。
整治內容涉及四方面。在房地產開發方面，整治房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出，未按完整居住社群建設標準建設配套設施等問題；在房屋買賣方面，整治釋出虛假違法房地產廣告，釋出虛假房源資訊，採取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，限制或拒絕購房人使用住房公積金貸款，捆綁銷售車位、儲藏室等問題。
在住房租賃方面，整治剋扣租金押金，採取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶，存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為等問題；在物業服務方面，整治未按規定開展承接查驗或承接查驗發現問題未整改，指定寬頻代理商、限制使用者選擇寬頻運營商，對違規裝修、高空拋物、違規佔用消防通道等問題未盡勸阻、報告義務，建設單位拒不履行質量保修責任等問題。
金利豐證券研究部董事黃德幾指出，目前內房股的情況猶如一個“壞學生遭殃後，乖學生亦殃及池魚”，個別發展商更陷入資金緊絀問題。投資者更不應考慮觸及三條紅線的內房股，並多次提醒投資者不應沾手恆大系。若投資者對內房股感興趣，應將目光落入本身背景較佳的公司。
他警告說：“風高浪急下，目前投資者對豪賭股及內房股抱有極高戒心，促使股價持續尋底，市場人士更明言投資者不宜在此刻沾手。”
第一上海首席策略師葉尚志指出，恆大不時傳出負面訊息，導致一眾內房及物管股皆受波及，投資者也持續關注有關資金鍊問題，認為該行目前仍在尋求，不宜撈底。
恆大事件目前仍在持續發酵與進展中，外界實難評估最終如何處理。事件也觸動投資者對內房行業的神經，多間內房股及物管行業也受波及。但中國有多名人士向投資者派心丸，指出如果恆大發生問題，也不會引致如美國投資公司兄弟式的金融危機。
路透社引述訊息指，有中國恆大的主要貸款銀行，已為恆大相關貸款計提損失準備，而部分債權人則計劃給予恆大更多時間去還款。據報道指，目前農業銀行已為部份恆大債作貸款損失撥備，而民生銀行和中信銀行則計劃對部分短期貸款進行延期。據四名銀行界訊息人士的說法，中國銀行業持有恆大的貸款曝險已經在過去一年下滑，多數貸款餘額都有擔保品或有存單作為保證。
