2015年的時候,我王哥跑到哈佛去做了個演講,哪個王哥?就是我萬達的那個王哥呀!結果有個學生給他挖了個坑,問他:“王大老闆,您這麼有錢滿世界買買買,是不是在搞資產轉移呀?”我王哥回答也不含糊,雙手一攤,直接承認自己就是在做資產轉移,但這是合法的轉移,沒人管得到我。
結果沒多久,萬達就從市值7000多億,變成了負債4000多億。屋漏偏逢連夜雨,我思聰哥又因為熊貓直播卻爆出拖欠工資,被限制了高消費。從此,萬達進入至暗時刻。
2013年之後,萬達和王健林一路順風順水,200多個萬達廣場、10幾個萬達城、1300多家全球影院,我王哥連續三年中國首富,2016還超過了李嘉誠成為亞洲首富。雖然沒像我成都光頭哥那樣買勞斯萊斯,但私人飛機和豪華遊艇也還是有的。不過這人吶!一旦走得太順,他就容易飄。
哈佛學生問他是不是在搞資產轉移,並不是空穴來風。從2013年開始,他分3條主線進軍海外市場,分別是電影院線、文旅和不動產。先後收購了美國第二大院線AMC和傳奇電影公司,緊拉著歐洲第一大院線歐典被他花80億美元收購;
還撒了10多億美元,收購了英國的遊艇俱樂部和美國的鐵人公司WTC;之後就一發不可收拾,芝加哥的第3高樓、倫敦的城市綜合體、巴黎的娛樂城、還有印度的世界級產業園區,都是萬達建的。4年時間,就向國外投資了2250億。中鐵集團很想幹的馬來西亞首都吉隆坡的一個專案,有靈性也被他以兩倍的競價給截胡了。
你說得對,資產是你的,你要轉移誰也拿你沒轍。可你借我們銀行的錢總該還吧!於是各大銀行紛紛收緊貸款,並追償債務。一家房地產企業,一定是要靠資金槓桿撬動的,資金鍊一斷,企業必死無疑。你知道萬達投資的2250億是從哪來的嗎?裡面的2000億都是從各個銀行借出來的。網傳萬達欠債6000多億,後來王健林也公開表示,萬達的負債高達4000多億,這可比當年我賈哥欠的還多。
一般的人到這個時候就會慌亂,可我王哥沒有。他不僅有壯士斷腕的勇氣,更有沉著思考,取捨有度的智慧。他果斷賣掉了萬達在海外的全部投資專案,把旗下的77家文旅酒店打包賣給了富力地產的張力,又把13個文旅專案轉給了融創的孫宏斌,一下給萬達帶來了637.5億元的週轉資金。隨後又把萬達14%的股權賣給了騰訊,再次獲得340億元,馬雲也過來湊熱鬧,買下了萬達影業價值78億的股權。
一頓操作下來,總算是有驚無險,與死神擦肩而過。更精彩的是,他在這個求生的過程中,把文旅酒店和電影院線及時打包賣了出去,不然等到2020年疫情到來,這兩部分資產很可能成為壓死萬達的最後一根稻草。
我還是堅信哈佛的觀點,一次危機都沒經歷過的起來,發展得再快也不能算是一家成功的企業,就像坑多多一樣。而浴火重生的萬達,卻讓我無限感慨和敬仰,也看到了他將來更長期穩健發展的可能性。
從2017年開始,萬達就像是在滔天巨浪中的貨輪,稍有不慎就會萬劫不復,而我王哥卻駕著這艘巨輪成功衝破巨浪,迎來雲開霧散,讓你不得不服,不得不為他豎起大母指,點個贊。