焦點北京訊 10月13日，北京第二波集中供地迎來現場競拍，共計11宗地，將於今天一天完成競拍。
下午，北京市豐臺區城鄉一體化周莊子村舊村改造專案二期ZZZ-06等地塊開拍，參與競買的企業有，61號中海、26號懋源，最終，懋源以43.34億拿下該宗地塊，溢價率為1.02%。
資料顯示，該地塊掛牌編號為京土整儲掛（豐）[2021] 049號，建設用地面積為81852.24㎡，建築控制規模不超過229603.29㎡，起始價為42.9億元。
該宗地分為六塊，ZZZ-06地塊，土地性質為R2二類居住用地，地上建築規模27598.48㎡，控制高度80米，綠化率為35%，容積率2.6，建築密度30%，將建設成為共有產權房。
ZZZ-L08地塊，土地性質為R2二類居住用地，地上建築規模5111.07㎡，控制高度18米，綠化率為30%，容積率1.6，建築密度30%，將建設成為純商品住宅。
ZZZ-22地塊，性質為A33基礎教育用地，地上建築規模1559.41㎡，控制高度12米，容積率為0.8，綠化率為30%，建築密度為30%。
ZZZ-27地塊，土地性質為R2二類居住用地，地上建築規模13737.11㎡，控制高度18米，綠化率為30%，容積率1.6，建築密度30%，將建設成為純商品住宅。
ZZZ-L07地塊，土地性質為R2二類居住用地，地上建築規模53197.22㎡，控制高度80米，綠化率為35%，容積率2.6，建築密度30%，將建設成為純商品住宅。
ZZZ-L01、L04地塊，性質為F81綠隔產業用地，地上建築規模128400㎡，控制高度80米，綠化率為30%，建築密度為30%。
值得一提的是，該宗地設定土地合理上限價格493350萬元，本次掛牌出讓的競價規則為當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格及ZZZ-06地塊內居住用途建築規模全部建設“共有產權住房”的基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程式。
同時，本次出讓宗地設定有政府持有商品住宅產權預設份額20%，當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
周莊子這幾塊地位於三環外，分散在豐臺區人民政府周邊，街道規劃比較完善，商業方面有金唐購物中心、億潼隆豐益購物中心，滿足日常生活購物需求。
同時，區域內有10號線、9號線兩條地鐵線路穿過，還有西三環、西四環與、京港澳高速等快速路，整體來看交通便利。
醫療資源，有解放軍總醫院第五醫學中心、北京西京中醫醫院、北京豐臺醫星中西醫結合醫院；教育資源，北京市第十二中學、豐臺第一小學、豐臺第七小學；公園景觀資源，有豐臺花園、莊怡公園、豐益公園。
