1、事前要對自身經濟收入、銀行信用狀況（到銀行進行查詢）做到充分了解和掌握，必要時可以登入“中國人民銀行徵信中心個人信用資訊服務平臺”進行自助查詢，避免在與開發商簽訂《認（定）購協議》後，因自身經濟狀況或者銀行個人信用瑕疵，無法按期辦結銀行貸款按揭等手續而違約，被開發商“沒收”已支付的定金。
2、對是否屬於政府限購物件，是否符合購房入戶等條件進行充分諮詢。如果是公積金購房，還需瞭解是否可以異地使用公積金。同時，根據中國人民銀行的現有政策，如借款人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再購房，就屬於二套房。
3、在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時，一定要仔細檢視合同附件是否齊備，如：《房屋平面圖及整個樓棟位置圖》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等。
