sponsored links

北京,上海,廣州,深圳,新房交易量大幅下降

自從今年的下半年上海房地產政策頻出,什麼貸款稽核難度加大,稽核週期變長,貸款所佔的房屋總價比例降低,首付比例大幅提高,新房搖號積分越來越高等等等等,想必大家已經感覺到房地產市場的變化與絲絲寒意,那麼到9月份,上海以及各大一線城市的新房成交量到底怎麼樣呢?話不多說,我們用實際的資料說話。

北京,上海,廣州,深圳,新房交易量大幅下降

北京,上海,廣州,深圳,新房交易量大幅下降

北京,上海,廣州,深圳,新房交易量大幅下降

北京,上海,廣州,深圳,新房交易量大幅下降

上圖是上海,廣州,深圳,北京的周度新房成交資料,最新一期的資料是新鮮出爐,熱乎乎的截止到上週五9月10號的資料,這個資料圖可以很明顯的看出,各一線城市的新房成交量在8月底達到一個小高峰後,在9月初迅速下滑,有的腰斬,有的只是前期成交高峰的1/3。

拿上海來說,截止到9月10日的周度資料已經和年度淡季的2月資料相近,是僅次於春節放假期間的第三低的周度成交量。廣州,深圳和北京的9月的新房成交量也與年度最低周成交量相差無幾。

上海8月份的二手房成交量已經明顯下滑,有報道稱網籤1.8萬套,但是由於一些貸款因素,真正成交的還要遠遠低於這個資料,大機率可能在1.3-1.5萬套左右。而月成交2萬套被認為是上海的二手房成交榮枯線。

北京,上海,廣州,深圳,新房交易量大幅下降

所以,大家認為後市上海的房地產市場會怎麼走呢?歡迎大家在評論區留言討論,並給樓主點贊加關注[呲牙][呲牙][呲牙]

分類: 房產
時間: 2021-09-12

相關文章

9月份,上海,北京,廣州,深圳,大連,青島的新房交易量如何?

9月份,上海,北京,廣州,深圳,大連,青島的新房交易量如何?
9月份中國各主要城市的新房交易量資料已經出爐,樓主給大家獻上熱乎乎的資料,供大家參考分析. 話不多說,先上圖: 北京 VS 上海 從趨勢上看,上海9月整個月的新房成交量比8月份大幅下滑,而北京則相反, ...

8月深圳新房漲幅領跑、二手房連降4個月,金九銀十房價如何走?
調控政策之下,8月新房.二手房市場熱度均有所下滑,尤其二手房熱度下降更為明顯. 據國家統計局今日釋出的資料顯示,8月新房價格漲幅回落.二手房價格止漲轉跌,這也是今年以來二手房價格首次出現下降.在城市漲 ...

突發!471家房企破產,北京上海也出現爛尾樓!誰的鍋?

突發!471家房企破產,北京上海也出現爛尾樓!誰的鍋?
首先講講為什麼近幾年有那麼多開發商破產倒閉,文章最後講普通人又如何避免碰到這些企業.文字有點多,希望大家看到最後給我點點贊,謝謝!!! 據新華社報道,很多地方經常出現未完工的建築.去年以來,傅生.泰和 ...

北京別墅裝修:新房裝修如何靈活設計?
新房裝修,邊裝邊修.完美的裝修只能是理想狀態,大多數情況下,裝修過程中總是會出現各種問題和遺憾.從實際考慮,雖然我們都達不到理想的裝修狀態,但可以在進行設計之時,別把空間侷限死,採用靈活設計與佈局,賦 ...

深圳新房價格剛性下降,還有機會上車了嗎?

深圳新房價格剛性下降,還有機會上車了嗎?
最近深圳已經出現了新房價格實現剛性下降的情況,看來管住房價估計要動真格了. 之前我們說過: 第一,若非剛需,今年別碰學區房:第二,好地段的好盤,有機會上車就早點上. 今天我們來講一個大殺招. 房價怎麼 ...

北京800萬的新房有哪些比較好的選擇?

北京800萬的新房有哪些比較好的選擇?
全網搜搜"橙子看房",會有驚喜哦. 北京買房子,預算800,郊區新房好還是市區次新房好?姐妹兒回京,諮詢我怎麼安家,我喜歡郊區景觀好的新社群,便宜且免中介費,但又怕耽誤了人家資產增 ...

第一批氫能源示範城市落地,北京和廣州的前景最好?

第一批氫能源示範城市落地,北京和廣州的前景最好?
從發展新能源開始,人類對於能源的追求就變成了"零碳社會". 現在鋰電池的發展趨向平穩,且新能源車型的普及力度逐年增高,但光依靠鋰電池促進碳中和的發展來看還是太慢.單向發展比不過多向 ...

最新彙總!新疆幾地全面解除對上海廣州江蘇的限制

最新彙總!新疆幾地全面解除對上海廣州江蘇的限制
新疆地區一向要求嚴格,之前烏魯木齊,伊犁,喀什等地限制很嚴,尤其對上海浦東,松江,廣州越秀旅居史,一直作為重點地區. 臨近國慶假期,多省的遊客都計劃前往新疆旅遊,但礙於嚴格的規定望而卻步.好訊息來了, ...

成都飛北京上海機票白菜價 比高鐵票便宜一半

成都飛北京上海機票白菜價 比高鐵票便宜一半
過完國慶黃金週假期,國內機票價格呈現大面積"跳水"現象,部分航線的最低機票價格僅為同一目的地高鐵票價的一半,比如,本週末成都飛北京的機票價格在600左右.成都飛上海的價格低至430 ...

北京9月各區新房成交均價排名
9月份北京前兩週(9月1日-12日)商品住宅(含別墅)均價為51334元/㎡.均價資料上來看,北京[東城區]房價最高,最高均價為118657元/㎡:[平谷區]最低,為19982元/㎡. 全市均價線以上 ...

迪拜回國政策你問我來答
迪拜回國 迪拜回國十問十答!! ️問:我是國內直飛迪拜的,但是在迪拜打了疫苗,能正常回國嗎? 答正常國內直飛迪拜在迪拜打過疫苗可以正常回國,前提條件是IGM數值呈陰性即可(此情況雙陰+疫苗接種卡正反面 ...

紐西蘭打工度假簽證申請攻略

紐西蘭打工度假簽證申請攻略
打工度假簽證目前只有兩個國家對中國大陸開放,紐西蘭就是其中之一,即WORKING HOLIDAY VISA,簡稱WHV. 每年名額1000個,要求是: 持有有效的中國護照,有效期至少超出預定從紐西蘭離 ...

藝周藝事 | 北京保利拍賣2021(深圳)精品拍賣會4.02億收槌

藝周藝事 | 北京保利拍賣2021(深圳)精品拍賣會4.02億收槌
藝周藝事 9.27 - 10.3 今天是2021年10月3日.本週,北京保利拍賣來到深圳,開拓更加廣闊的藝術市場.此次拍賣會重磅推出7大專場,彙集近800件重量級拍品,總成交額4.02億元:9月28日 ...

擊敗廣州和深圳,拿下“廣東第一”,佛山究竟靠什麼?

擊敗廣州和深圳,拿下“廣東第一”,佛山究竟靠什麼?
廣東是公認的中國最強省,總體經濟水平相當於一箇中等發達國家的水平.其中廣東發展最好的城市當屬廣州和深圳,拋開這2座城市,其它城市就顯得有些弱了.不過最新資料顯示,廣東佛山上半年的經濟增速達到了17.3 ...

新房成交跳漲、二手房高點回落,北京樓市“衝突性”特徵顯現

新房成交跳漲、二手房高點回落,北京樓市“衝突性”特徵顯現
(幸福裡快訊-市場)新房供應量加大,市場成交出現明顯升溫:學區房降溫.信貸收緊,二手房開始衝高回落. 來源:幸福裡資訊 作者:實習生 程傑 編輯:王小玉 上週(8.20-8.26),北京樓市調控新政持 ...

座標深圳,220萬首付變相虧沒了?二手房每平米8萬,新房卻低了3萬,高位接盤哭了!甚至有新房價格回到5年前
資料是個寶 資料寶 炒股少煩惱 沒有買房的剛需迎來了幸福時光. 過去一段時間,深圳新房供應可謂迎來了罕見的井噴行情.粗略統計顯示,9月份以來,深圳最新上架的新房供應量高達6000套以上,而過去幾年時間 ...

軌交規劃出爐,11個城市將破千!廣州、成都、武漢位列三甲
作者:公子不悔 01 隨著越來越多的城市公佈新版國土空間總體規劃草案,各個城市的人口和交通遠期規劃,已經被公開了. 之前本號分析過幾個主要的城市的人口資料,得出了一個規律就是,未來二十年,二線城市將成 ...

8月70城最新房價:28城新房漲幅收窄,二手房價整體持平

8月70城最新房價:28城新房漲幅收窄,二手房價整體持平
進入8月以來,國家和地方的房地產調控仍在持續加碼. 在國家層面上,8月10日,自然資源局召開閉門會議,對第二批次核心城市土地出讓政策進行調整:銀保監會要求嚴格執行"三線四檔"和房地 ...

未來三個月,北京房價的變化

未來三個月,北京房價的變化
2021年的"中秋",港股忽然出現"暴跌",其中部分"內地房地產股"甚至出現了"閃崩",跌幅一度超過了90%. 港股的這 ...